北投爛尾危機解套！神祕實力建商接手「泊山妍」

2023年震撼全台房市的北投爛尾樓案「泊山妍」，曾讓眾多地主與購屋族的成家夢瞬間停擺，停工工地更一度成為區域發展中的沉重陰影。然而，在歷經一年多的沉寂後，這起備受關注的指標性爛尾案，如今終於迎來重大轉機。閎城建設正式宣布接手重整，承諾對所有住戶與地主「負責到底」，為市場注入久違的信心。

▲ 嘉源建設財務危機倒閉，導致北投「泊山妍」建案停工。（圖／東森新聞）

嘉源建設財務危機釀停工　閎城建設整合債權成功解套

由於原開發商「嘉源建設」爆發財務問題，導致「泊山妍」工程全面停擺，不僅衍生複雜的產權與債權糾紛，更讓已購客長期陷入不安與焦慮。面對多數建商避之唯恐不及的高風險案件，閎城建設展現高度整合能力，迅速組成專業法務與工程團隊，全面盤點債權結構，並與地主、住戶及委任律師展開多輪協調，成功突破僵局、達成重啟共識。

▲「閎城建設」副總經理陳婕妤說明接手重整的初心。（圖／東森新聞）

閎城建設強調「負責到底」　重建住戶對家的信任

閎城建設副總經理陳婕妤表示，團隊接手後最重視的，不只是建築本體，更是所有受害住戶對「家」的期待與信任，因此公司選擇正面承擔，希望透過具體行動，讓停滯已久的案子真正回到正軌。受害住戶委任律師陳建州也指出：「一開始，多數已購客確實充滿憤怒與不安，因為這不只是投資，而是許多人一生最重要的資產。但隨著一次次溝通，以及建商提出具體改善方案後，大家逐漸感受到誠意，也願意重新給這個案子一次機會，這是一個信任重新建立的過程。」

▲「泊山妍」受害人委任律師陳建州看好重建信任後的成效。（圖／東森新聞）

「泊山妍」更名「閎城謙岳」　北投房市與北士科發展受關注

隨著建案正式解套，案名也由「泊山妍」更名為「閎城謙岳」，象徵歷經風雨後重新出發，以謙遜務實的態度，重新定義區域住宅價值。房產專家黃世聰分析，爛尾案能成功重啟，對市場具有高度指標意義，不僅有助於修復消費者信心，也替區域房市建立新的誠信典範。尤其基地位於北投核心區域，鄰近捷運、明星學區，加上北士科AI產業聚落持續發展，未來仍具備穩定剛性需求與保值潛力，對周邊房價與買氣都將帶來正面效應。

▲北士科發展日趨成熟，未來將有輝達等大廠進駐，帶動外溢買氣。（圖／東森新聞）

從停工爭議到浴火重生，「閎城謙岳」不只是一次建案重啟，更象徵一場關於責任、信任與城市價值的重新修復，也讓這起曾經轟動房市的爛尾案，迎來新篇章。