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〈房產〉雙北市逾30年老屋達127萬戶全面都更耗時逾千年

2018/03/01 12:45 鉅亨網記者張欽發台北

雙北市屋齡老化程度正在加速中，但都更速度卻牛步化，以整個大台北地區來看，近 5 年平均每年都更老屋戶數約 907.4 戶，屋齡逾 30 年以上的老屋共計 127 萬餘戶，若想全面都更，得花上 1404 年。

依內政部統計，台北市屋齡逾 30 年以上的老屋戶數 59.8 萬戶，新北市更達 67.7 萬戶，住展房屋網指出，依照近 5 年拆除速度，台北市要花將近 1036 年，才能把全市老屋都更過一輪，新北市老屋要全數完成都更，要花 2046 年。

住展房屋網企研室經理何世昌表示，雖然都更進度正在加速，但所需時間依然很漫長，代表超過 9 成的屋主，這輩子都等不到成功都更的機會，如果想靠都更改建防止地震威脅，恐緩不濟急。

何世昌認為，雖然都更正在加速，但都更速度遠遠趕不上房子老的速度；近 2 年多來，大台北老屋戶數從約 116 萬餘戶暴增至約 127 萬餘戶，整整增加 11 萬戶，但更新的老屋戶數卻僅約 2000 多戶。即使未來大台北每年更新的老屋數可以拉到 2000 戶高水位，往後 50 年也僅能更新 10 萬戶，還不到目前老屋戶數的一成。