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全台「最貴停車場」再戰二拍 調降後每坪仍逾800萬

2018/03/14 12:10 東森財經新聞
全台「最貴停車場」再戰二拍    調降後每坪仍逾800萬

▲有全台「最貴停車場」之稱的信義區D3土地,日前遭到新光銀行聲請法拍。(圖/取自Google Map

有全台「最貴停車場」之稱的信義區D3土地,日前遭到新光銀行聲請法拍,不過在上月3日舉行一拍時,卻慘遭失利。不論是拍賣底價或是每坪底價都創下法拍市場新高,最終只能以流標收場,預計二拍將在本月23日登場。

 

據法拍資料公告,全台「最貴停車場」一拍底價為160.58億元,換算成每坪底價1034.17萬元,不管是拍賣底價或是每坪底價都創下法拍市場新高紀錄。然而最終還是沒有人投標,以流標收場。根據台北地院最新公告,該案二拍預計將在本月23日舉行,底價將會降至128億4640萬元,換算成每坪價格為827.34萬元。

 

▲被外界戲稱為「全台最貴停車場」,位置處在信義路五段、101大樓正對面。(圖/取自Google Map

 

而被外界戲稱為「全台最貴停車場」,位置處在信義路五段、101大樓正對面,根據地籍資料顯示,一共有10筆土地,被法拍的土地共有5筆,分別是信義段5小段29號、29-7號、29-1號、29-8號、29-9號,面積總計1552.73坪。

 

據法拍紀錄指出,遭法拍的土地,目前出租給岳洋公司經營停車場使用,每月收取45萬元租金,租期為2017年1月8日到2020年1月7日,不過雙方的租約中有特別記載,如果有業務或興建上的需求,地主可隨時片面終止租約。

 

▲據法拍紀錄指出,遭法拍的土地,目前出租給岳洋公司經營停車場使用,每月收取45萬元租金。(圖/取自Google Map

 

此外,該土地目前已經申請建造執照,發照時間為2013年,若建照未失效,憑法院核發之土地權利移轉證明書,可辦理變更起造人之名義。不過,業者認為,該土地總價高,且已申請建照,未來得標人若要更改起造人,又是一道漫長的手續,開發商或資產豐厚的金融壽險業者,恐難貿然出手。

 

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關鍵字: 停車場法拍調降
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