房東一度收5元太貴？分租房電費大解密

▲房東通常會在分租套、雅房裝設獨立電表。(圖/崔媽媽基金會提供 )

夏季用電高峰，電費也會大漲，到底「電費誰該繳／繳多少」？相信是許多租屋族最關心的事，尤其是多人同住一戶的分租套／雅房，錢要怎麼算？有房東「一度電費要收５元」到底合不合理？崔媽媽基金會算給你看！

首先，大家要先了解台電是如何收費的！所謂的電費，可以分為非營業用和營業用兩種。非營業用最便宜一度電1.63元，到了夏季用電最貴6.41元。而營業用電則是從每度2.12元到6.43不等。

通常，房東都會在每個分租雅／套房外另外加裝獨立電表，但是每一用還是都有一個總電錶，度數是各房間及公共用電(例如：水塔的抽水馬達、樓梯間、走道的照明...等等公共空間用電的加總。所以，每位房客除了要負擔自己房間裡使用的電費，公共電費均攤，崔媽媽基金會認為，這是合理的。

假設，夏季電費每一個房間（獨立電表）每個月平均用電度為100度，12個房間加起來就有1200度，另外假設假設公共用電為200度，所以總電表的度數為1,400度。則其計算方式（以夏季來算），須分為下列幾個區段不同計價：

假設公共用電為200度，所以總電表的度數為1,400度。則其計算方式（以夏季來算），須分為下列幾個區段不同計價：(如下圖)

▲電費計價表。(圖/崔媽媽基金會提供 )

假設房東把房子隔成12個房間，於是每個房間要負擔的是6515.8元 ÷ 12間 ≒ 543.0元（四捨五入）

每個房間的獨立電表雖為用電100度，但台電是以總電表的用電總量來算，所以房客們要支付的費用，不僅是自己房間的使用度數，還要分攤公共用電在這種情形下，房東為了計算方便，通常會用一個比台電費率稍高的金額來計算。基於上述案例的計算說明，1度5元（5元x100度 = 500元），平心而論算是合理的價錢，若是以夏季電費計算，房東尚需為每間房客多支付約43元的電費。

所以房客可以自行套用上述計算公式，就能知道房東所提出的費率是否合理。如果覺得不合理，也可以在續約的時候，來向房東爭取調降電費價格，通常，房東安裝的獨立電表越多，表示總電錶的用電量可能越高，用電度數的計費極級距就會升高，導致平均分攤的電費也會偏高。

所以在尋找分租雅／套房時，如果擔心高電費的問題，不妨觀察一下，房東是不是隔了太多房間，不僅居住安全是個問題，就連分攤下來的電費也可能會讓你瞠目結舌。