住2樓被要求「少搭電梯」網友教她一句神回應

▲有網友發文提問，「住低樓層難道就不能搭電梯嗎？」（示意圖／取自pixabay）

台灣都會區寸土寸金，尤其台北市房價漲到天價，多數民眾只求能有安身之地，公寓、社區大廈也因此成了現代人目前最佳的選擇。不過，若是屬於住在低樓層的住戶，搭電梯上樓是否合理呢？近日一名女網友就在批踢踢板上分享，自己是2樓的住戶，因為搭電梯卻遭到鄰居酸：「請問1樓到2樓，走樓梯不能通嗎？」

該名女網友在批踢踢板上發文表示：「最近可能是夏季電費比較高，社區大樓裡面的省電達人們紛紛現身，小妹住在社區大樓，總共有17樓。從電梯樓層來看的話，我住在2樓，但其實我們大樓是住商混合的，所以1樓有挑高，我實際住的高度是3樓。不過，我想在省電達人們眼裡，不管我住2樓還是3樓，對他們來說都是爬一下就到的距離」。

▲一名住在2樓的網友分享，搭乘電梯時卻遭到其他住戶批評。（示意圖／取自pixabay）

然而，原PO也指出，當時自己手上拿著2大袋全聯的商品跟全罩式安全帽，搭電梯時卻被9樓住戶問過：「請問1樓到2樓，走樓梯不能通嗎？」，甚至也曾經遇過的15樓住戶對他說：「2樓啊！爬一下就到了啊！」讓原PO無言以對。對於碰上諸如此類的情況，也讓原PO深深地懷疑：「住低樓層錯了嗎？樓梯間因為潮濕發出尿騷味，我不想聞不可以嗎？我也有繳公共電費，每天上下班搭一次，難道很浪費嗎？」

此文一出，也立即引起網友紛紛討論，多數網友認為原PO有繳交公共電費，即使住在低樓層應該也有權利搭電梯，並留言表示：「不搭還不是在繳錢，難道其他住戶不知道嗎？」、「我會問他請問電梯一樓到二樓沒通嗎？」、「就說你有付管理費，問他難道社區願意2樓的住戶不用繳電梯的電費或維修費嗎？」、「嗆回去：我也有繳公共電費！而且你搭到15樓，電費應該要繳多一點才對～要計較大家來計較」、「叫他跟你一起爬到二樓再坐電梯上去」。

▲多數網友認為，原PO有繳交公共電費，即使住在低樓層應該也有權利搭電梯。（示意圖／取自pixabay）

不過，有少數網友則認為：「如果電梯原本就在一樓，不會比較快，除非電梯要等」、「可以搭啊！只是走樓梯比較快吧」、「每次碰到二樓搭電梯都會無限白眼，但也不會說出來，心裡會默念二樓你是搭屁喔！」、「因為高樓層認為你二樓搭電梯，會浪費他們時間，簡單來說就是這樣」。

很多公寓大廈都有設置管理委員會，然後會向住戶收取管理費，作為公共基金來使用。不過只要講到繳費，就一定會遇到「有人不繳」的問題。有網友在PTT上以「不繳管理費的住戶該怎麼對付？」為題發文，想請問大家能不能給他一點建議？

原PO表示，「我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，二樓住戶以他都走樓梯為理由，多年來不繳管理費。或因漏水問題，三樓住戶跟收費員（就是負責收費的太太，她本身因收費所以不用繳）吵架，也不肯繳管理費。」

原PO指出，「因為戶數簡單，費用也不多，最近因為要修消防設備，全部都壞了，住戶想修好後，成立管委會，看以後能不能領一些補助，所以目前有可能成立。但之前欠繳的，不願意把之前欠的錢付清，認為管委會成立後，才願意繳。請問，像這樣管委會成立之前欠錢的住戶，對他們該怎麼收回之前欠的錢呢？」

PO文一出網友紛紛提供意見，「我們社區170戶，大家都乖的跟貓一樣，因為歷任主委都踩超硬，你當月沒繳，通知3次到下個月還不繳，就直接處理了。」、「一般欠1~3個月內，用電話及書面通知催繳，超過3個月用存證信函，然後向法院聲請支付命令，最後強制執行（但你不一定扣得到錢）。」

▲有網友表示，一般欠1~3個月內，用電話及書面通知催繳，超過3個月用存證信函，然後向法院聲請支付命令，最後強制執行。（示意圖／東森新聞資料畫面）

還有人貼出法規，表示「公寓大廈管理條例第22條，若管理費未繳達一定金額，管委會可以請法院命其強制搬離。」、「我們管委會真的會寄存證信函，大家都乖乖繳」。

▲有民眾貼出法規，表示「公寓大廈管理條例第22條，若管理費未繳達一定金額，管委會可以請法院命其強制搬離。」（圖／翻攝自PTT）

有網友提醒原PO，「因為我住的都是一開始就有管委會的社區，你們真的要追討錢，我建議還是先成立管委會，至少先止血，成立前的欠繳住戶，成立後也才有法律人格去提告，是否能拿到錢也不知，至少從現在開始止血。」

有網友氣憤表示，「很簡單啊，電梯磁卡消磁，請他每天爬樓梯回家。取消他車位和摩托車位的使用權，若使用則涉及侵占了。」不過東森財經社群提醒大家，還是照著法律程序走比較好，以免被反咬得不償失。