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沒豪宅只有古蹟!離開北市「這里」最有錢 每戶年收328萬

2018/08/09 15:38 東森財經新聞
沒豪宅只有古蹟!離開北市「這里」最有錢 每戶年收328萬

▲台南中西區天后里,平均一戶年所得高達328.5萬元。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

 

多數人可能認為,台灣最有錢的里多集中於台北地區,而根據財政部綜所稅申報資料,最富有的里的確位於台北市,中正區的東門里平均每戶年收入高達925萬元。然而若離開的台北,最有錢的里又是哪裡呢?答案令人難以想像,是在台南赤坎樓旁的天后里!

 

根據財政部資料,2016年台南天后里有400戶申報綜合所得稅,其申報所得總額約莫13.1億,平均一戶年所得高達328.5萬元,甚至比新北市所得最高的新店華城里,每戶289.8萬元還高出38.7萬元。

 

▲天后里雖然路窄房舊,但潛藏不少有錢地主。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

 

全國不動產台南田宏加盟店店長許辛田指出,台南市中西區天后里是台南市發展最早的商圈之一,區內多廟宇、古蹟,早期台南幫的侯雨利家族就住在這,當初很多生意人有錢人聚集的地方。雖然這個地方巷弄狹窄,房屋也較為老舊,但裡面可是藏著不少有錢地主。

 

▲台南市天后里有許多過去的大地主,因此是台北以外最有錢的里。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

 

近年來文創興起,市政府大力推廣古都文化、強化公共建設後,觀光人潮為商圈推波助瀾之下,天后里周遭出現民宿、特色餐廳,吸引不少投資客置產,投資小型店面,移居來的新居民所得也相對高,平均年所得因而來到328萬元。

 

雖然天后里是除了台北以外最有錢的里,但全國不動產企研室主任張瀞勻表示,天后里家戶年所得中位數僅55萬元,顯示多數家戶所得其實較低,因為少數報稅大戶,而拉高了整體平均。

 

 

根據綜所稅申報資料顯示,台北市所得最高的里不在信義計畫區、大安區等豪宅區,而是在立法院旁的中正區東門里,平均每戶年收入925萬元。據《經濟日報》報導,有東門里民認為,關鍵應是全台首富郭台銘仍設籍在此,以郭董年繳稅逾60億元推估,郭董所得至少150億元,光是郭董一人所得就能吃下全里所得總數133億元。

 

▲東門里民認為,東門里能成為所得最高里,關鍵應是全台首富郭台銘仍設籍在此。(圖/CCTV)

 

據《經濟日報》報導,全國不動產整理了財政部公布的2016年綜所稅申報資料,並列出台北市所得前十名的里別。其中,中正區東門里2016年共1448戶報稅,合計所得高達133.9億元,平均每戶925萬元,全里合計所得及每戶平均所得皆為台北市第一,同時也是全國最高。

 

▲北市中正區東門里,平均每戶年收入925萬元,是所得最高的里。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

 

不動產公司分析,該里就在立法院旁,包括徐州路、信義路、濟南路等,中有不少豪宅,許多台大醫生、企業主、低調富豪落腳此處,因此平均所得驚人。

 

不過有東門里民認為,附近雖有少數豪宅,但很多仍是一般人家,要能年賺千萬並不容易。關鍵應是全台首富郭台銘的戶籍仍在舊居徐州路8號,就過去資料顯示,郭董年繳稅逾60億元,以綜所稅最高級距40%計算,郭董所得至少150億元;就算今年稅繳少點,一人所得也很有實力吃下全里所得總數133億元。

 

▲東門里里民認為,東門里雖有少數豪宅,但很多仍是一般人家,要能年賺千萬並不容易。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

 

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關鍵字: 台南天后里東門里有錢地主
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