天價！地表最貴停車場 每坪底價逼近1200萬

位在台北101斜對面的停車場，被稱為「地表最貴停車場」。這裡總面積151.9坪，標售底價17億，換算下來每坪逼近1200萬。天價土地台北地院法拍流拍。停車的民眾說台北真是寸土寸金，這樣一想，平日一小時40元的停車費還挺划算。


▲台北101斜對面停車場底價17億，等同單坪1119萬。（圖／東森新聞資料畫面）

東森新聞記者，劉依晴：「位在台北101斜對面，這裡堪稱是地表最貴停車場，151.9坪標售底價17億，等同單坪是1119萬。」台北市寸土寸金，再加上對面是世貿，周圍豪宅林立，停車埸自然身價不凡。停車民眾：「這個價錢怎麼算的，想起來都覺得太離譜了，突然覺得停車費很便宜。」

一坪逼近1200萬，停車民眾得知寶貝愛車停在彷佛鑲上黃金的停車格，真是不可思議，但土地拍賣乏人問津，第一拍流拍收場。


▲不動產企劃研究室主任，郎美囡表示二拍大概是九百萬的行情。（圖／東森新聞資料畫面）

不動產企劃研究室主任，郎美囡：「底價它的設定，當然會跟當初債權設定金額會有關係，二拍的話，一般都是一拍的八折，所以大概也是八百多、九百萬的行情，那以目前這個市場狀態要出手還是困難一點。」


▲此地過去為赫赫有名的最貴菜園，現在已成為籃球場和停車場。（圖／東森新聞資料畫面）

過去包含停車埸在內的的D1土地，就是赫赫有名的最貴菜園，形成菜農在豪宅旁種蔬菜的特異景象，但整塊地背後地主多、產權複雜，長久以來無法開發，整合多年，現在已成為籃球場和停車場。


▲近年來房市下修，單價衝破千萬難度高。（圖／東森新聞資料畫面）

信義區過去輝煌時期單價最高一坪929.9萬，但近年來房市下修，單價要衝破千萬難度很高，底價高於市場行情，投資人想找標的也是想撿便宜，二拍是否能成功拍出，連專家都不敢保證。

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