他怨預算1500萬買三峽很可惜！網：關渡竹圍呢？

▲最近房價開始緩跌，掀起了一波看房潮，另不少房仲業者有感。

最近房市有緩跌的現象，換屋需求湧現，有專家就建議，如果以目前的房市來看，適合「先賣後買」，能夠在相對高點賣出，低點入場，資金也比較充足。近日就有一名網友在PTT貼出看房心得，表示想在預算1500萬左有買到理想的房子，但是似乎無法在板橋及土城買到好房。

這名網友表示，希望在板橋、土城、新莊或三峽這四個地區，買到兩房含車位，且主建物17至20坪，含車位加公設大約30到40坪，屋齡10年內，總預算約為1500萬元左右，另外還希望能離捷運近一點。許多網友在留言回覆：「1500萬板橋買得到！」「你沒認真看吧！」

▲板橋有許多建案開價都在1500萬以下。（ 圖／google map ）

但主要這名網友額外希望能買到5樓至10樓的樓層，且戶數要少，目前板橋確實較少機會能買到，符合該網友所有需求的房子。根據房地產專家說述，建議可以尋找新莊附近的房子，或是考慮2019年即將開通的捷運環狀線，環狀線附近會有比較多選擇。

房價開始緩跌，許多民眾都開始看房，不少房仲業者表示有感。根據信義房屋統計官網低總價宅專區的瀏覽狀況，發現低總價比即時降價區的物件點閱量高出3成以上，進一步統計2018年1~8月雙北低總價宅網路搜尋結果，以行政區觀察物件點閱前3名分別為中和區、板橋區與中山區，並以2房型的物件類型，最受網友青睞。

▲海山捷運站鄰近公園，所以是大家考慮的買房好區域。（ 圖／google map ）

建議想買房的民眾，除了要做足功課以外，還要對房產基本知識要有大概的了解，才能避免自己在購房時被銷售人員哄騙，其次，隨時掌握能牽動房產、房價的政策與動態，避免因錯誤認知造成損失。