不怕鬼只怕高房價！加註「凶宅」成搶手貨 這3種人最愛買

▲近日有凶宅高調出售，還相當搶手。（示意圖／取自pixabay）

過去購屋族對於凶宅多避之唯恐不及，但如今凶宅卻高調出售，還相當搶手！台中就有仲介業者在臉書房地產社團貼出凶宅出售資訊，9小時內吸引超過30名網友私訊詢問。另外宜蘭也有凶宅主打價格親民，多達10組客戶爭相詢問參訪。

根據《蘋果日報》報導，臉書社團《台中房地產討論區》在週一下午貼出一則售屋資訊，內容說明房型為2+1房、加一個機械式車位，總共28坪、開價488萬元，但強調是凶宅，不料卻在9小時內有多位網友詢問，有買家果斷出手，預估成交金額在350萬到370萬之間。

▲過去購屋族對於凶宅多避之唯恐不及，但如今凶宅卻高調出售相當搶手。（示意圖／取自pixabay）

該屋屋主在2011年透過仲介以600餘萬購入該案，並請仲介代為出租，不料3個月前房客不明原因在屋內自盡身亡，屋主氣極敗壞，要求仲介負責賣出，開價8折，「但仍有議價空間可談」，因該案件格局方正，加上車位，相當划算。

專家分析，會買凶宅的人多是投資客，因為「對折價」可以買進改做出租生意，或是轉手賺取小利，加上出租時不必告知房客是凶宅，或是多次轉手後，就能漂白為一般房屋。例如台北市的知名凶宅「錦新大樓」便曾傳出1600萬高價出售的案例。

▲專家分析，會買凶宅的人多是投資客，因為「對折價」可以買進改做出租生意。（示意圖／東森新聞資料畫面）

一般人聽到凶宅都退避三舍，即使價格便宜也不敢買，但如今凶宅相當熱賣，而通常有三種人會買兇宅，第一種就是「口袋淺」的人，因預算考量，認為凶宅價格很便宜而入手；第二種則是投資客，低價買進後，再改做出租生意，或是轉手賺取小利；第三種則是宗教團體，往往會將凶宅改為宮廟或教會等，認為此舉可以化解凶宅的煞氣。

如果有一間房子售價比市價便宜，但卻是間凶宅的話，你會想買來住嗎？一名網友在論壇上分享自己購買凶宅的經驗，他說「11年的大樓，二房格局+一平面車位，權狀37坪左右，才276萬，很划算吧？」而這個經驗也讓許多網友超佩服。

該名網友在《mobile01》論壇上，發表一篇文章「天啊！我買到了一間凶宅」，原PO表示同社區同坪數的開價大約590-638萬，實價登錄成交約在510-530萬，也就是說我大約是市價的5.3折買到，鬼月要去開凶宅、與鬼同住，好hihg喔…。而這間凶宅是11年的大樓，權狀37坪左右，二房格局+一平面車位，價格才276萬，且他還在文中提到，之前住過二間凶宅，再加上這間就第三間了。

▲網友在論壇上分享他購買凶宅經驗。（圖／mobile01）

此外，原PO還給大家一點購買凶宅的基本觀念。若要用5折買到凶宅，除非你很有管道、很有本事，不然凶宅5折是錯誤的。通常凶宅的行情在7折到8折5左右，除非地段很差、屋齡很舊才可能4-5折。而凶宅也是有特定人士在買賣的，如無神論者、信基督的、自已開宮廟、或是貪便宜的人。全台曾經有發生過非自然死亡事故的凶宅7成以上目前都有人居住。

雖然住過2間凶宅，但原PO覺得自己還是「一樣頭好壯壯，年收入還很高」，對他來說，他認為人比鬼可怕，因為自己被別人害過，但還沒見到鬼過，也沒被鬼害過。

文章一出立刻引發熱烈討論：「八字比較重的就比較沒關係，八字輕的還是別嘗試」、「其實凶宅沒什麼可怕，最可怕的是鄰居的七嘴八舌三姑六婆，自己住還可以，跟家人住，可能會被鄰居煩死」、「心裡坦蕩蕩沒什麼好怕的，不過還是佩服你一直住凶宅！！」、「原本我也想入手一間凶宅，奈何長輩跟另一半會害怕而作罷。」、「最後一段真的說的很好！！我也只看過人害人，還沒看到鬼害人的！」