年收2百萬買不起3千萬房？他信義區看房秒崩潰

▲台北市信義區隨便一間房都高達3000萬以上。（圖／取自Google Map）

房價高漲，買房對於年輕人來說越來越難，一名37歲的網友在PTT發文，自爆是年收達200萬以上的土木技師，認為算是高收一族，近日考慮要買房，便到台北市信義區看房，沒想到都高達3000萬以上，嚇得問：「到底誰可以買？」。

網友21日在PTT 八卦版發文，說自己是家庭年收達200萬元以上，沒買車並且無任何貸款，過去和老婆一起住在家裡，不過因為孩子漸漸長大，需要大一點的獨立空間，因此想搬離家裡，於是最近密集的在北市信義區周邊看房。在他實地看屋後，徹底被房價嚇傻，隨便一間的價錢都高達3000萬元以上，讓他萌生退意。

▲網友21日在PTT 八卦版發文。（圖／翻攝自PTT）

這名網友表示，2018年全台收入達200萬以上的家庭不到4%，他的所得可以說是算是頂尖一族，不禁感嘆「連我都買不起了，到底是誰可以買？」

此貼文一出，引起廣大網友熱烈討論，「比你有錢的人在買阿」、「3000萬的還很小」、「3000萬在信義區只能買套房」，不少網友認為，有本事在台北市購屋的人大有人在。

不過也有不少北部年輕人表示有同感，直呼房價實在太驚人，「沒爸媽幫忙，要在台北買房是很辛苦的」、「年收破500萬也買不起啊」、「應該有80%都是繼承來的」。

▲不少北部年輕人直呼房價實在太驚人。（圖／pixabay）

也有網友質疑原PO所說的數據，高估家庭所得的區間，根據《ETtoday房產雲》調查，「全台灣去年收入200萬以上的家庭不到4%」數據有誤，事實上根據行政院主計總處編製的《106年家庭收支調查報告》，我國平均每戶所得收入總計為123萬1112元；而平均每戶家庭收支依可支配所得按戶數五等分位分，前20％家庭的平均所得為249萬5951元。

如今不少民眾認為台灣房價普遍偏高，因此寧願選擇租屋也不願負擔房貸買房，而近日就有一名台中男網友在臉書透露，自己與未婚妻月薪加起來約8萬元，但2人最近卻衝動買下6百萬元的預售屋，並且想在15年內還清貸款，不料，每月扣掉貸款3萬元及保險費後，夫妻倆只剩3萬元生活費，根本無法存錢，也讓他感嘆「生活品質全沒了」。不過，許多網友看完，卻是一面倒支持原PO的決定。

該名男網友昨日（19日）在臉書公開社團「台中房地產討論區」發文表示，自己與未婚妻才剛過40歲，2人月薪加起來約8萬多元，但若扣掉人、車保險費剩不到7萬。至於最近才買下的6百萬預售屋，他們打算貸款4百萬，此外，原PO也表示，「不想背太久房貸，所以想15年內還清貸款，每月約3萬元，這樣每個月就只剩3萬多元的生活費」。

▲原PO表示，「不想背太久房貸，所以想15年內還清貸款，每月約3萬元，這樣每個月就只剩3萬多元的生活費」。（圖／取自台中房地產討論區臉書社團）

不過，對於下手買房的決定，也讓原PO直呼，「這幾天一直望著那張紙發呆，每年出國旅遊沒了，年底要和未婚妻一起換新iPhone沒了，連老婆最愛去吃的拾七也沒了。」但事實上，原PO也提到，早在15年前他就想買一間小套房，也有在看兩房的房型，不過當時還年輕，心想換大房後再說，「記得當時的電梯大樓，北屯區1字頭很多好選擇，然而現在...想要住新屋，又沒太多錢，只能往廍子段找。」

但此文一出後，大批網友都認為，他現在所做的決定是正確的，「其實如果15年還完，我覺得你不會後悔的，加油」、「55歲時，有間15年新的大樓沒貸款，不管要賣掉或是繼續住都划算阿」、「15年後你會覺得值得的，錢沒有不見只是變成不動產！加油」、「緣分到了， 這裡生活機能每年都在進步，ok的啦」。

▲對於原PO買房的決定，大批網友都認為，他現在所做的決定是正確的。（示意圖／取自pixabay）

另外，也有熱心的網友建議，若房貸能分成20年更好，「提早還清款項不會比較好，借多的錢拿來做投資報酬率更高的事情，才能賺更多錢，一種以錢滾錢的概念」、「貸400萬，20年還完，也才2萬。每月多1萬，才差5年，夠維持你們原本的生活品質」、「為什麼想15年內還清貸款？是我會貸30年，每個月多餘的錢投入穩定的配息金融股，10至15年後讓配股利幫你繳房貸，加上股票變現快需要用錢就能賣些股票」。

對於在異鄉工作、就學的年輕人，每月最大支出多以房租占多數，甚至還有年輕族群為了省下房租想方設法縮減居住空間過著「蟻居」的生活。而近日網路租屋平台也出現一個招租案例，除了標榜是位於信義商圈的公寓，距離北醫步行更不用1分鐘，不過房內空間卻只能擺下一張床，讓許多網友表示：「光看就不太舒服，莫名有種快要窒息的感覺」，此外，被戲稱是「棺材房」的雅房月租竟然還要4998元。

近日有名男網友在臉書社團「爆廢公社」發問，「各位每天在台北通勤上下班的， 你們會想租這個雅房嗎？在信義區，只有擺一張床的空間，月租4998元。」而從照片中可見，房間為狹長型設計，空間剛好能放進一張單人床墊，同時也有對外窗和冷氣，坪數約4坪。

▲一名男網友在臉書發問，「各位每天在台北通勤上下班的， 你們會想租這個雅房嗎？在信義區，只有擺一張床的空間，月租4998元。」（圖／取自591租屋網）

而此文一出後，也讓不少網友感慨，「為了賺錢生活品質都沒有，這樣的生活是你要的嗎」、「好可怕，比監獄還慘」、「我家廁所出租，吃喝拉撒睡只要1000，租到賺到」、「感覺住沒幾個月就會生病」。不過，還是有網友表示可以接受，「大學時租過類似的，下課後打完工都半夜了，回去就睡，但真的很小，不能放個人物品，後來還是搬走了。5000包水電網路，不過沒冷氣…雅房」、「比香港的廁所房好很多了」、「算便宜的了」。

▲章定煊副教授提醒，租屋和擁屋都有各自的利弊。（示意圖／東森新聞資料畫面）

另一方面，對於不少國人習慣抱持「有房產就是事業有成」的觀念，無形中產生一種「階級性標籤」，景文科技大學財務金融系副教授章定煊也指出，「等到進入40以後，還沒有自有住宅，隱形的壓力就會直線上升」。而這也是台灣人最在意以及最難克服的問題，台灣社會往往「對於無自有住宅者給予一事無成的標籤」，年輕時旁人還不會苛責，但進入40歲以後，家人或交往對象就會給予壓力，讓很多租屋族傷透腦筋。

不過，章定煊副教授最後也提到，租屋和擁屋都有各自的利弊，「千萬不要因為非買屋不可，承受過大、過長時間的財務負擔，或是硬去買下環境欠佳的房屋」。