房東自砍店租3成救東區！近一年吸21家店進駐
(2019/07/30 13:55)每坪125萬成交！印尼燙金店面創該區次高單價
2019/08/08 14:56 東森財經新聞
根據最新實價登錄，一筆位於台北市大安區安東街的店面，面積僅12.02坪，總價1510萬元，每坪單價125.6萬元，是該路段從實價登錄以來次高單價，不過根據《591房屋交易網》日前刊登售屋資訊，買方約是以開價的8折價成功購入。
根據資料顯示，安東街店面交易狀況，自2013年以來，僅有7筆交易紀錄，每坪單價在107至229萬元間。
《591房屋交易網》日前刊登售屋資訊，大安區安東街的這間店面，原屋主開價1880萬元，但實際成交總價為1510萬元，議價率達197%。
▼一筆位於台北市大安區安東街的店面，面積僅12.02坪，總價1510萬元，每坪單價125.6萬元，是該路段從實價登錄以來次高單價。（圖／Google map）
同路段的店面，2013年3月成交一筆每坪單價228.6萬元，是該路段店面最高紀錄，此次成交價格是僅次於該紀錄的新高單價，目前該店面由印尼雜貨店承租。
根據《ET today》報導，信義房屋忠孝復興店長邱俊銘表示，店面價格總價在2000萬元以下詢問度都很高，再加上安東街鄰近東區周邊，屋主對價格認知高，若租客穩定，幾乎很難輕易賣出。
信義房屋忠孝復興店長邱俊銘推估，此次成交的店面，屋主是因為有投資計畫考量，或是為長輩留下的店面，因此願意釋出，該區店面租金行情每坪約3500至4500元。
（封面圖／Google map）
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