城中城一戶不到20萬 仲介曾推「買公寓送套房」沒人敢買

高雄鹽埕區的「城中城」曾是相當繁華的大樓，但卻因商圈移轉而逐漸沒落，在2018年，有高雄市屋主為了賣房子，喊出「買公寓送套房」優惠，而送的套房就位在城中城，屬地上權住家，室內8.2坪，當時價值落在40萬至60萬元間，如今實價登錄一戶剩不到20萬。在當時引起網友熱議，但留言都是一面倒向勸退，「送我住我也不要」、「覺得哪天發生地震火災就完了吧」。沒想到，當年網友的隨筆留言，竟在近日成真…

★【理財達人秀】川.賀終戰 台股選後漲相! 工具機.機器人嗨 大戶撿?★

城中城大樓在40年前是高雄最繁華的大樓之一，裡頭有百貨、餐廳、戲院、證券公司，每日門庭若市、好不熱鬧，但在1999年發生火警後商圈移轉，大樓逐漸走向沒落頹敗。

根據《蘋果新聞網》的報導，2018年曾訪問當時的主委趙維新，她因看不慣這裡的地痞流氓向弱勢老人收保護費，因此才跳出來當主委，並自掏腰包裝監視器。當時趙維新受訪時透露，大樓因管線老舊，但住戶無錢更換，導致7樓以上糞水會流到下層的廢棄戲院，她便自己用抽水機慢慢把糞水抽掉，每次平均會花上3小時。隨著她的努力，大樓環境開始逐漸改善，電梯也有一部可以動了，也算兌現了「想要留給住戶1 個安全居住空間」的初衷。

而當年也曾受訪的住戶毛先生，幸運從這次火災中逃出，他說自己出電梯1分鐘後就停電，幸好有跑出來，「40年來沒見過死傷這麼慘烈的火災。」

毛先生17歲就在城中城12樓餐廳當學徒，現在當上廚師，一直住在這裡，但大樓隨著時間沒落，讓他感嘆道：「過去這裡是鹽埕區最熱鬧的地方，當時1樓擠滿店家，電影院播的是院線片，櫃位1坪30萬，套房也高達120萬元，後來商圈移轉大樓沒落，吸毒的、賣淫的都跑來，戲院播的變成A片，甚至常有半夜被追債跑路就搬走的住戶，房價跌到一戶8萬也沒人要買。」

在火災發生後，城中城變為外界焦點，而有網友好奇查詢該處的實價登錄房價，發現該大樓1坪大多未超過10萬元，6.89坪（1房1廳1衛）只要19.6萬，平均1坪2.8萬元，貴一點的8.23坪（1房1廳1衛）要價60萬，平均一坪7.3萬元。

▼ 網路部落客曾走訪城中城大樓內部。 （圖／翻攝部落格「假文青的廢墟散步」）

據了解，城中城每層高達39戶，沒人住的樓層像廢墟，有人住的樓層像迷宮，讓外人也不得其門而入，因此逐漸變成治安死角，高雄警方曾多次在此逮捕吸毒犯及破獲毒品交易，是高雄最陰暗的角落之一，雖然曾有住戶組自救會，希望能讓在此居住老弱居民，有個可以安身立命的地方，但最後仍不了了之。

▼高雄市長陳其邁希望以後能更藉由公權力，處理相關老舊物件或都更。（圖／東森新聞）

（封面圖/東森新聞）