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(2024/10/21 13:26)梅雨季將來襲!房屋檢測3步驟 避免漏水又發霉
2022/04/26 14:20 東森財經新聞
每年5、6月份正是梅雨季來臨之時,不僅細雨綿綿,家裡更容易因為長期下雨而發霉。如果住屋還有漏水問題,更是屋漏偏逢連夜雨。有房仲業者整理居家漏水檢測3步驟,透過觀察天花板、窗框和牆面油漆,就可以提前預防漏水危機。
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信義居家表示,漏水檢測第1步為抬頭看天花板有沒有剝落?第2則是摸摸看窗框周圍是不是有潮溼滲水痕跡?第3是牆面接縫處是否有油漆剝落?壁癌、白粉,可能就是漏水警訊。
通常居家環境若已經有漏水跡象,表示情況已經較嚴重,必需盡快處理避免損害擴大,信義居家提到,台灣位處地震帶且氣候潮濕,所以房屋牆面容易有縫隙產生,而窗框與水泥牆面為異材質,若是黏合不佳本就容易有裂痕,也要留意可能發生漏水跡象。民眾可藉由檢視上述行為,降低漏水風險。
▼居家漏水可從3步驟檢測。(圖/信義居家)
而若是新成屋發生這種狀況,信義居家建議可檢視與建商的保固合約,在保固期間內請建商處理,至於中古公寓和大樓,則可能因為防水層老化,加上地震損壞牆內防水層,需要請專門廠商來判斷造成漏水的原因、後續如何處理等。
另外,房屋的迎風面也需要特別留意。信義居家表示,冬天吹東北季風、春天吹東南風,家中某些方位的迎風牆容易聚集水氣,因此該面牆含水量高,甚至可能產生反潮而摸起來濕濕的,若是沒有留意通風,還可能造成牆面發霉,尤其4至5月氣候轉為潮濕,氣溫升高,這時若是水氣都悶在房屋中,更容易發霉。
信義居家表示,民眾自行健檢家中有上述漏水徵兆後,可盡快請專業廠商評估發生原因。
(封面圖/信義居家)
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