名下有數個塔位 他首購慘被刁「囤房」網驚:也太鬧了
(2024/10/04 14:22)蓋好漲到150萬 現在賣你30萬 龍巖五星塔位吸金手法曝光
當年龍巖集團推出「光之系列」,打著安藤忠雄名號,要業務員告訴客戶,這些五星級塔位將在5年內蓋好,屆時將增值到150萬,現在只賣你30到60萬,沒想到延宕10年,新北「光之殿堂」市府只核准5千個,龍巖卻賣出兩萬多個,且遭附近居民抗爭;桃園建案至今未拿到建照;整個系列龍巖已預售3萬個塔位,吸金160億,未來若爆出消費糾紛,恐成騙局。
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業界資深人士李經理(化名)告訴本刊,龍巖新北的光之殿堂、桃園光之迴廊、高雄光之丘三座墓園,至少吸金160億元。他指出,該系列靈骨塔已延宕多年,除了高雄光之丘有拿到建築執照,新北、桃園根本不可能完成,這些都是龍巖集團的未爆彈,受害者超過3萬人。
▼桃園「光之迴廊」靈骨塔預定地因周邊有學校,至今無法取得建照。(圖/翻攝自龍巖官網)
李經理指出,光之殿堂部分,新北市政府核准5千多個塔位,但龍巖變更申請計畫,暴增38倍,希望增為21萬8千多個,地方揚言抗爭到底,環評案也已遭退件,業界都認為,侯友宜市長任內不可能通過變更案。
至於桃園的光之迴廊,墓園是在《殯葬管理條例》修正前興建,新法實施後,規定學校附近不能建塔,因此也不可能拿到建照,因為500公尺內有富岡國小、富岡國中,換句話說,除非遷校,否則光之迴廊永遠不可能動工。
▼龍巖在新北推出「光之殿堂」靈骨塔,每個塔位售價60萬元。(圖/翻攝自龍巖官網)
此外,台中原本也有一個「光之映象」靈骨塔,因為聯外道路等問題,恐使交通壅塞,不可能通過環評、拿不到建照,龍巖台中分公司負責人因此懸崖勒馬,趕緊喊卡,同時以加計2%利息的方式全額退款,也不扣業務員佣金,目前已處理9成的塔位,這顆未爆彈算是及時拆除。
▼高雄「光之丘」靈骨塔已動工,但因預售塔位,有違反殯葬法規的疑慮。(圖/翻攝自龍巖官網)
龍巖集團如何吸金160億元?李經理說:「光之系列是五星級塔位,一個標價120到150萬元,當初龍巖要業務員宣稱,該系列塔位雖然還沒有蓋好,但未來一定會增值,目前只賣30到60萬元,如果買下,將會是獲利數倍的投資標的,因為安藤忠雄名氣大,所以這個系列賣得非常好!」
▼因光之系列靈骨塔延宕,龍巖只好提供真龍殿(圖)塔位讓骨灰暫厝。(圖/翻攝自龍巖官網)
根據龍巖內部資料,新北光之殿堂最貴,一個塔位實售60萬元,已售出1萬9千多個,吸金115億元;桃園光之迴廊平均售價30萬元,賣出七千多個,吸金24億元;高雄光之丘也是30萬元,賣出7千多個,吸金約21億元,3處加起來,共吸金160億元。
▼位於新北三芝的真龍殿靈骨塔內,擺放有「光之系列」塔位展示品。(圖/翻攝自龍巖官網)
▼高雄「光之丘」是龍巖集團唯一取得建照、正在動工的光之系列靈骨塔。(圖/翻攝自龍巖官網)
●以上言論不代表東森新聞立場
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(封面示意圖/鏡週刊)
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