爸媽贊助頭期款「200萬全是現金」！他怕被查金流　網曝解方：先別急著買房

現代許多年輕人買房都要透過爸媽出資繳頭期款。近日有一名網友就表示，爸媽最近打算贊助他200萬頭期款買房，但因為老一輩沒有把錢存進銀行的習慣，他擔心到時候會被查金流，因此好奇應該先把錢存到銀行再幫他付頭期款，還是直接將錢匯到他的戶頭付就好？對此，有網友認為，這種方式非常像人頭帳戶，部分銀行會婉拒，因此先別急著買房，慢慢把錢存進銀行就好。

原PO昨（8日）在Dcard以「爸媽資助頭期款，但是是現金」為題發文指出，最近考慮買房，爸媽說會資助他頭期款買房，大概200萬左右，但是父母平常沒有把錢存在銀行的習慣，「有聽說買房時銀行會查頭期款的金流，想請問爸媽如果要資助我頭期款，他們把錢存到銀行，再幫我付頭期款，這樣對銀行來說是合理的嗎？還是他們直接把錢存到我的銀行帳戶，對銀行來說才是比較正常的？」

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貼文曝光後網友紛紛建議，「對銀行來說就不正常，你先拿去放銀行3至6個月再買」、「銀行這部分我不清楚，或是有考慮預售嗎？你能慢慢存進銀行，前期也只有工程款要慢慢繳，工程款每一期也才幾萬塊而已」、「200萬不是太大的數字，先存入父母的帳戶再贈與給你」、「不急的話可以用每年贈與」、「直接拿著現金去，不用想太多，就說你們有兼職晚上在夜市擺攤」、「他們存進自己的，到時候直接匯到履保就好。」

▼原Po爸媽最近打算贊助他200萬頭期款買房，但因為老一輩沒有把錢存進銀行的習慣，他擔心到時候會被查金流。（示意圖／取自Pexels）
也有地政士事務所提醒，「這種方式非常像人頭帳戶，部分銀行會婉拒，建議包裝成爸媽是現金收入（要提示證明），款項由父母先存入父母的帳號，再由父母的帳號匯給你，接受的銀行會比較多。」原PO則回應，「瞭解，我爸單純就是務農，好像就一直是現金收入，想請問要證明爸媽是現金收入呢？」事務所解釋，務農現金收入很正常，看有無農保、種植機械、農地等。

事實上，贈與稅只要贈與人1年沒有贈與超過244萬就無贈與稅的問題，因此如果原PO父母只有資助他200萬，可直接將資金贈與給原PO繳頭期款，並不會被課稅。

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（封面圖／取自PhotoAC）