被玩倒？台主惡夢來襲 達人1招征服夾娃娃機

近年來全台夾娃娃機店如雨後春筍般爆發，但也讓專家擔憂，若夾娃娃機店走向泡沫化，倒店潮恐加劇，更讓人擔心店面市場大崩壞是不是要來了？但其實真正讓台主崩潰的，是隱藏在民間的娃娃機達人啊！現在「Lee TV」就要傳授大家如何征服娃娃機的絕招，許多人夾娃娃時會習慣「直上直下」，希望爪子直接抓住娃娃在洞口放下，但我們也因此付出不少學費，「Lee TV」就表示其實這種方式不太可行，因此他要教大家一種稱為「甩爪」的夾娃娃技巧。

▲許多人夾娃娃時會習慣「直上直下」。（圖／Lee&Helia）

▲許多人在娃娃機付出不少學費。（圖／Lee&Helia）

▲甩爪的時候爪子一定不能在物品正上方。（圖／Lee&Helia）

▲空間就大的娃娃機，爪子擺幅可能要達兩次才能下爪。（圖／Lee&Helia）

超精闢解析讓網友讚嘆：「還有示意圖！」、「求其他撇步教學」、「我要來試試」。下次大家有機會夾娃娃，不妨可以試試看「甩爪」，說不定會收穫滿滿，讓其他人都用崇拜的眼神看你，不過要在這邊提醒大家夾娃娃還是適度就好，千萬不要過度沉迷，才不會導致無法收手喔！

台北東區以流行小店為主的商圈特色不再，夾娃娃機大舉進攻東區店面，就連位於捷運忠孝敦化站出口黃金店面，最近也淪為夾娃娃機店，讓專家擔憂，東區已失去多元特色，若夾娃娃機店走向泡沫化，倒店潮恐加劇，也讓人擔心店面市場大崩壞是不是要來了。

▲位於捷運忠孝敦化站出口黃金店面，最近也淪為夾娃娃機店。（圖／翻攝自C.C Paradise 東區娃娃王）

台北東區是流行品牌的一級戰區，巷弄租金曾創下1坪破萬元的高行情，但因人潮增加速度遠不及租金漲速，知名店家包括Miss Sofi、DHC、亨得利三寶名錶紛紛撤出，韓國快時尚平價品牌SPAO和MIXXO也在今年6月底撤點。根據商仲業者4月公布的調查，北市商圈空置率排名，第一名是東區，空置率高達8.3%，多間店面高掛出租帆布。

曾經是黃金級的忠孝敦化商圈，近幾年來開始轉弱，出現空蕩蕩、鐵門拉起的店面，一開始是特賣會如雨後春筍般出現，如今還被娃娃機店正式入侵。位於捷運忠孝敦化站六號出口的大型店面，原本是蘋果經銷商優仕Youth敦南店，2016年底優仕撤出後，改為特賣會場地，做了一年左右，日前由娃娃機店進駐。

▲位於捷運忠孝敦化站出口黃金店面淪為夾娃娃機店，還有ktv歌唱亭。（圖／翻攝自C.C Paradise 東區娃娃王）

該店面總面積約97.39坪、主建物約78坪，娃娃機店租約僅1年，單月租金約100萬元，在娃娃機進駐之前，店面約空置2個月。據悉娃娃機業者與房東洽談過程中，房東一度擔心看似利潤微薄的娃娃機店無法撐起月租金，但因僅1年租約，且業者繳足2個月押金，加上單月租金共計300萬元，房東顧及東區店面目前租賃去化速度較緩，因而願意出租。 

網友對於此現象紛紛表達意見，「東區的租金根本就是吸人血的」、「高房租導致商圈沒落可不是沒發生過！」、「一堆房東店面租不出去，又不想降租金，就自己買機台擺，也招募台主做已租出去的假像，我朋友就是這樣」。 

▲吉家網不動產董事長李同榮表示，連東區黃金店面都淪為夾娃娃機店，讓人擔心店面市場大崩壞是不是要來了。（圖／翻攝自C.C Paradise 東區娃娃王）

吉家網不動產董事長李同榮表示，連東區黃金店面都淪為夾娃娃機店，讓人擔心店面市場大崩壞是不是要來了。東區是高級商圈，過去精品、名牌、流行品牌爭相進駐，一店難求，一線店面屋主也多希望租給名牌業者，一來可訂定長期租約穩定收取高租金，另外也可提高店面價值。

近幾年來情況快速改變，由於高價商品走百貨，轉進信義商圈，中低價商品走商場，加上網路與社群行銷崛起，三路夾攻下，傳統街店一路走下坡，東區一線店面也不例外，由於租金偏高，店家搬走後往往找不到人接手，空置率一度飆破15%。

李同榮表示，東區仍有一定人潮，屋主如果願意調降租金，仍有人願意進駐，但是降租連帶牽動店面售價行情，不少屋主於是選擇轉租給租期短、但租金承受力較高的特賣會，現在更進一步改為夾娃娃機店。

李同榮指出，商業模式不斷創新，讓傳統店面面臨極大挑戰，夾娃娃機攻佔東區捷運出口黃金店面，可見夾娃娃機炫瘋，但是也讓人憂心是不是預告店面市場大崩壞就要來了。