租屋族平均月租8250元？ 民團痛批財政部「不食人間煙火」

財政委員日前進行《所得稅法》修法提案詢答，包括修正租金支出認列方式為「特別扣除額」，並將扣除數以30萬元（每月25,000）為上限認列扣繳額度。財政部回覆，平均申報房屋租金支出為9.9萬元（每月8,250），現行12萬額度已夠，不過數據與主計處2020年統計月租金約1.5萬元截然不同，被民團巢運痛批，「財政部不食人間煙火，思維停在上個世紀。」

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根據主計處2020年資料，全台家戶平均月租金約為1.5萬元；2020年第二期社會住宅包租代管計畫，台北市平均月租金則約為2萬元，而實際市場租金應當更高。巢運表示，若租金支出可改為特別扣除額，家戶年收入在中位數（108萬/年），每月租金2.5萬元的小家庭可省下4,805~13,200元稅金，實不無小補。

不過財政部回覆立法院財委會的書面報告卻指出，2019年每戶平均申報房屋租金支出金額為9.9萬元（平均每月8250元），現行每年12萬額度「已提供適足之扣除額度以支應一般家庭承租房屋所需支出」。巢運忍不住問，「財政部長，你知道現在的租屋行情嗎？」委員賴士葆質詢時也質疑，「到底有沒有算錯數字？」

▼房價高漲，租金也水漲船高。 （圖／Unsplash）

巢運砲轟，財政部這些坐在辦公室吹冷氣的官員，百萬租屋族為何僅有2.7%申報抵稅，難道是錢太多不在乎嗎？財政部卻對這個簡單的問題完全無法回答。說每年12萬元在都會區已夠租屋，是要大家只能住雅房、套房嗎？你們長期怠惰縱容房東逃漏稅造就如今租屋黑市景象，為何還有臉面誇誇其談「租稅公平」？

▼想在都市找個容身之處，租金可不少。（圖／Unsplash）

由於12日，內政委員會排審《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案時，內政部拒絕面對房客抵稅額度合理化之改革，宣稱「抵扣所得額度變更」屬財政部主管稅制範疇，宜由財政部通盤評估；而財政部亦於會議上保守表示會在「維護財政穩健」、「租稅公平」、「降低稅損」的立場上審慎評估。

對此，巢運提醒，民團已非第一次提出稅制改革，要求財政部合理修正房客租金支出抵稅制度及額度，財政部屢以「維護財政穩健」、「租稅公平」、「降低稅損」等為由，拒絕正視此改革議題。

但110年《住宅法》通過修法，大方對加入租金補貼或包租代管房東的增加減稅額度（從每月1萬元提高至每月1.5萬元）時，財政部卻未提出上述理由阻擋。租屋族的權益就這麼被兩大部會踢來踢去，政府部門完全不在乎。

巢運呼籲，財委會後續應積極排審並盡速通過《所得稅法》第17條修正草案，將租金支出認列方式改為「特別扣除額」並提高額度上限至30萬元（每月25,000），以符合都會區市場租金，讓租屋成為更加合理的居住選項，是目前居住權益的當務之急。

●以上言論不代表東森新聞立場

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