內政部預算遭凍!估租補11月用罄 救災也有影響
(2025/01/24 09:02)搶救新婚小家庭!蔣萬安推「幸福住宅」 申請2條件曝光

台北市長蔣萬安12日表示,房價居高不下,購屋負擔重,「若買得起房,誰要住社宅」?而未來由北市府取得的社宅中,如果暫時無符合社宅住戶資格者入住,將轉做「幸福住宅」,提供新婚2年內、育有6歲以下幼兒的家庭申請。
因應台北市房價居高不下,令不少小家庭實在吃不消,市政府2024年推出第一波幸福住宅4處156戶供承租,目前營運中多元取得的7處社宅315戶預估未來也會開放招租,預計未來長期至少有4,584戶幸福住宅。
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北市府都發局官員說,會持續盤點現有營運中社宅案場,如租期屆滿且沒有候補戶,就會轉作幸福住宅資源使用。官員預告,未來多元取得的公私混合式住宅資源中,如有適宜納入幸福住宅專案計畫的資源也可納入規畫,協助更多有需求的新婚、育兒家庭。
蔣萬安指出,這幾年社會住宅成為中央和地方政府施政的顯學,居住正義是施政重點,而幸福住宅租金將訂在約市價6至7折,也適用各項租金補貼,已指示都發局定期評估政策效果,並透過問卷調查、座談會等方式,隨時掌握入住家庭的反饋意見,滾動調整政策,以提升幸福住宅的管理和服務品質。
蔣萬安直言,如果民眾買得起房子,「還有誰會願意住到社會住宅」,因為高房價、低所得是年輕人買不起房子很重要的因素,但市場機制之下,政府短期沒有辦法澈底解決高房價問題,也拿不出產業轉型解決低薪,只好以社會住宅政策,拚緩解眼前短期問題。
蔣萬安強調,未來都市計畫通盤檢討、容積獎勵政策和都市更新獎勵政策中,北市府都會持續將「幸福住宅」的概念納入重要考量,並根據不同區域的需求,調整獎勵條件和標準,以增加多元取得幸福住宅的供應量。
(封面圖/CTWANT)
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