個股：西勝拚獲利，資產活化先行，新莊總部利益估Q2落袋，H2合建分售再加碼
2025/07/01 11:05 財訊快報／記者王宜弘報導
西勝(3625)今年本業拼轉型，但靠著資產活化可望挹注獲利。根據公告，西勝處分新莊中正路總部獲利逾8千萬，第二季可望挹注財報，下半年還有與轉投資合建分售案利益認列，初估資產活化貢獻西勝全年獲利上探逾1億元。
根據公告，西勝在2月份宣布處分新北市新莊區安泰段房屋2戶共283.5坪，以及5個停車位，處分單價每坪35萬元，車位160萬元/位，總金額共1.07億元，預計獲利8032萬元。
西勝指出，此筆交易主要是因應充實營運資金、償還借款，改善財務結構所進行，而交易相對人為該公司持股22.81%的轉投資公司美勝美開發，將針對該項資產進行活化開發。
而短期間，西勝出售該項資產之後，將進行回租，以繼續公司營運，下半年在新莊副都心有一項與美勝美開發合建分售的營建案-西勝時星企業總部將完工啟用，屆時西勝總部將搬遷到該址；而該新建案除西勝的新總部之外，其餘樓層出售完畢後，西勝將按比例認列美勝美開發的利益，預估全年西勝資產活化的利益總額有機會突破1億大關。
在轉型調整期中，西勝本業佈局移動載具(e-Mobility)、備援系統(BPS，含BBU)與儲能ESS業務，其中，e-Bike去年貢獻營收逾1.4億元，佔比達28%，今年業績貢獻大增逾5成，佔比可望挑戰5成，BBU則強攻GB300高電壓產品，有機會接棒在明年做出貢獻，帶動西勝展現轉機力道，而在本業尚未完成轉型之前，今年資產活化將填補獲利空窗。
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