打炒房政策有望局部鬆綁？ 專家揭「可能時間點」
(2025/12/15 13:15)〈臺企銀展望〉讓年輕人買得起房 黃博怡：打壓房價非良策 應提高薪資
2018/03/16 19:02 鉅亨網記者許雅綿 台北
臺企銀今 (16) 日舉行新春記者會，臺企銀董事長黃博怡表示，台灣的房價讓年輕人想起來就腿軟，不過，他認為，打壓房價不是良策，提高年輕人的薪資水準才是根本。
黃博怡表示，30 年前他花新台幣 280 萬元，在內湖購置 40 坪的房子，以當時月薪 4 萬元計算，只要 70 個月，就可以買得到房子，但現在薪資水準同樣在 4 萬元左右，但房子售價至少 2000 萬元起跳，相當於要逾 40 年不吃不喝，才買得起房。
黃博怡說，要讓年輕人買得起房，薪資調升才是根本，他認為，若以打壓房價的方式，對經濟發展將是浩劫。而他也強調，年輕人有自信，社會才能有無限可能，至於房市成長要看量、看品質改善，價格飆漲不符成本概念。
目前房市瀰漫讓利潮，投機需求也已經退場，黃博怡認為，自住剛性需求還在，若干地區瞬間大量交屋讓利多，可以撿便宜，但長期讓利潮若過去，房市將會回歸成長。
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