北市驚見賠售一條街！最大苦主竟賠兩千萬元

台北市又出現賠售一條街了嗎？位在西門附近的中華路一段，光是上半年就出現4筆賠售案，賠售總金額就高達了4千萬元，其中最大苦主竟然寧願賠兩千萬，也要把豪宅轉手，來看看到底是怎麼回事。

▼西門附近的中華路一段，上半年賠售總金額就高達了4千萬元。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者許雅筑：「高聳的建築，中華路一段鬧中取靜，像這樣的億元豪宅，卻接連傳出賠售千萬，更淪為北市的賠售一條街。」民眾：「這裡環境不錯。」民眾：「那邊有一棟賠了2千多萬，要賣也賣不掉，我覺得不只這裡耶，所有的房子行情都不好，哪一區都不好吧。」

▼高聳的建築，中華路一段鬧中取靜，億元豪宅卻淪為北市賠售一條街。（圖／東森新聞資料畫面）

華麗的建築對比旁邊的矮房，格外搶眼，但攤開實價登錄，5筆轉手紀錄中，就有4件賠售案，像是皇翔紫鼎甚至賠到2164萬元，整條街加一加，上半年至少賠了四千萬。房屋企研室主任郎美囡：「有些建案並不是位在台北市豪宅傳統的指標型地段，所以它的價格鬆動的情況也會比較嚴重，尤其是如果原屋主，他是在差不多2013到2015年入手的時候，剛好又是近期的市場高點，他的價格面臨到的挑戰會比較高。」

▼攤開實價登錄，5筆轉手紀錄中，就有4件賠售案。（圖／東森新聞資料畫面）

攤開地圖可以發現，中華路一段剛好坐落在中正區、萬華區交界，價格卻差很大，平均一坪就差了30萬，也讓中正的邊陲地帶成了當年豪宅的燙金區。民眾：「中正、萬華區，那相對來說中正區的房價會比較高一點，萬華可能治安比較差。」民眾：「中正區這邊房價應該不便宜吧，感覺上啦，畢竟有政府機關。」就怕即使掛上中正區豪宅的招牌，買氣恐怕還是救不起來。

▼中華路一段剛好坐落在中正區、萬華區交界，價格平均一坪就差了30萬。（圖／東森新聞資料畫面）