最慘賠賣112萬 民眾：沒人要住當然賠

汐止房市也出現賠售狀況了嗎？竟有社區在近期的7筆交易中有5筆賠售，其中更有兩筆賠到百萬元！房仲也分析，恐怕跟房子的面向位置有關，來看看為什麼！

▼有屋主在5年前買下一千萬房子，但在今年7月卻以888萬賠出，等於慘賠112萬。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者許雅筑：「整片的綠地，隔壁就是國小跟公車站，汐止的社區鬧中取靜，但最近有7筆的交易中，卻有5筆是賠售的狀況，甚至賠最高還達到了百萬元。」火車站、美食小吃，生活機能優秀的汐止竟也出現賠售慘案，有屋主在5年前買下一千萬房子，但在今年7月卻以888萬賠出，等於慘賠112萬。

▼同一個社區行情卻差很大，最近7筆交易就有5戶倒貼，賠售金額從15萬到112萬元不等。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「可能泡沫吹破了吧，台北漲完換汐止，可是沒那麼多人要住房子，那當然就會慘賠。」、「不是說要蓋捷運嗎，但是一直就還不確定，當然這部份可能也會影響到房價。」同一個社區行情卻差很大，最近7筆交易就有5戶倒貼，賠售金額從15萬到112萬元不等，但也有住戶靠著轉賣賺了120萬，而關鍵就在面向位置。

▼汐止民生線有望新建讓房價一路狂飆，單坪售價來到6字頭。（圖／東森新聞資料畫面）

房仲陳玉玲：「面福地的價位可能會面基隆河的價位，他的價差可能會3到5萬單坪，那還有就是他的落差在於棟距的問題，沒有光線，其實最高成交有到四十幾萬，那最低也曾經過五萬。」捷運聲響起，但回顧2014年，汐止民生線有望新建讓房價一路狂飆，單坪售價來到6字頭，但眼看捷運遙遙無期，房子炒不起來，讓房價在3年前開始緩慢下跌到20至30萬，差了2到3倍。

▼而台北市10月，房市交易量也下跌8.3%。（圖／東森新聞資料畫面）

房仲陳玉玲：「有火車之外，再加捷運當然是最讚的，那為什麼可以推到陳交到六十萬元，也是這樣來的，那就是雙捷運的問題，那以目前當然，是沒有這個價位。」汐止有屋主慘賠，而台北市10月，房市交易量也下跌8.3%，但以全台來看，卻出現溫和上升增加4.3%，不過能否穩定到年底，外界都在期待。

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