台北7成是老屋!多成「都更棄嬰」 專家嘆:屋主的期待建商給不了
(2025/02/05 13:44)替都更住戶找第一桶金 公股銀行參一咖
2018/08/07 19:38 東森財經新聞
加速老屋都更又有新招!都更公司攜手八大公股銀行,讓有危老重建或都更需求的民眾,在初期免付30萬元,後續重建的費用也可土建融轉房貸,替住戶找到都更的第一桶金。
▲都更公司攜手八大公股銀行,初期免付30萬元,後續重建的費用也可土建融轉房貸。(圖/東森新聞資料畫面)
東森財經記者,劉佩綺:「一整排30年以上的老屋,外觀就能看到老舊斑駁,過去老屋不管要重建或是都更,最重要的問題都是第一桶金在哪裡。」
要替危老找金源,攜手八大公股銀行提供都更服務,初期的需求和初評約30萬元,但住戶零出資,更媒合銀行提供資金土建融,轉房貸,減少資金壓力。金融都更公司董事長,林旺根:「整合完成了以後,後面會有重建的財務安排,找我們金融機構嫁接給他們來協助。」
▲金融都更公司董事長,林旺根望提供整合的服務,讓過程更透明。(圖/東森新聞資料畫面)
過去常因住戶分利喬不攏,拖累都更進度,也可望因一條龍整合服務而解套。金融都更公司董事長,林旺根:「在整合過程中也比較不透明,所以在這個階段,可能住戶間也彼此猜忌,最主要其實是提供一個更新整合的服務。」
喊出目標,要在年底前招募全台50個危老案,加速整合重建。內政部次長,花敬群:「50個案子其實已經不是太容易的事情,特別是同一家公司要來推動,我覺得這就是一個目標。」
▲國家住都中心瞄準公辦都更,金融都更則著手民辦。(圖/東森新聞資料畫面)
月初剛成立的國家住都中心瞄準公辦都更,金融都更則著手民辦,要替都更裝上雙引擎。
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