台積電超強法說暗藏風險!業者曝「這件事」會讓台灣經濟崩盤
(2024/10/25 08:36)大陸房市崩盤?! 430兆人民幣恐泡沫化
中國大陸房地產總市值超過 430兆人民幣,約為2010兆台幣,已經是去年中國大陸GDP的五倍,外界很擔心房地產恐怕面臨泡沫化,像是西進台商7成都在賠,不過大陸專家安撫說這只是盤整期,大家不需要恐慌!
看見圍欄就拆,還拿起石頭猛砸,原來就是因為中國大陸建商大規模降價,引來剛買房的住戶抗議。
▲中國大陸房地產總市值超過430兆人民幣。(圖/東森新聞資料畫面)
中國大陸房地產總市值超過430兆人民幣,約為2010兆台幣,是中國大陸去年GDP的五倍,相較2006年美國次貸危機前,房地產總值是GDP的170%,外界憂心,中國大陸房產泡沫正在發酵。
中國社科院研究員,曹建海:「沒有必要拿六個錢包去買一個房子,等於把整個家庭,包括族族輩輩的財政被綁架。」
▲A股136家上市房企總負債達8成。(圖/東森新聞資料畫面)
萬得資訊也做出統計,A股136家上市房企總負債大於10兆人民幣,平均負債率達8成,創下13年新高。
央視財經評論員,馬光遠:「一個週期進入另一個週期而已,但不是說要我們簡單的看價格、看交易量,看到這個市場在下一個週期裡,給大家帶來更多不一樣的東西。」
▲西進廠商7成都在賠。(圖/東森新聞資料畫面)
信心喊話只是進入下一個週期,但台商卻已受衝擊,原先西進投資金額約在112億,不過到今年第2季僅剩193億元,3年就匯回86億,西進廠商7成都在賠。
瑞普萊坊總監,黃舒衛:「在房價擴張或者是上漲太快的程度之下,一般台商要拿利困難重重,再加上在對岸融資的條件,相對來講對台商比較不利。」
▲西進廠商難賺錢。(圖/東森新聞資料畫面)
數字會說話,三年來遠雄匯回台灣金額最高12億元,昇陽建設也高達7億元,其次是華固及宏普,唯一增加投資的僅有冠德的4億元,顯然中國大陸房市的錢真的不好賺,是泡沫還是盤整期,短期間恐怕很難看清真相。
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