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民生商圈也蕭條？！專家：老人家退休金減消費縮

2018/10/17 20:58 東森財經新聞

有許多文青店家進駐的民生社區，環境優美，還是MV的取景勝地，不過每坪租金卻上看6000元以上，像是一家日式藥妝店開店不到10個月就歇業，商圈也引爆出走潮。

▲民生社區三十坪的店面月租高達19萬8。（圖／東森新聞資料畫面）

位於民生社區的日式藥妝店，才剛開幕不到10個月，大門卻已經默默貼上出租告示，黯然歇業，據了解三十坪的店面月租高達19萬8，每坪單價6600元，直逼東區。

房市專家，田大權：「房東漲租漲的太離譜，如果說你的營業額沒有大幅提升，你是沒有辦法負擔房租的上漲，再加上有一個問題，因為民生社區很多的老人家，老人家其實受到這幾年退休退職金的影響，確實有消費緊縮的狀況。」

▲民生東路五段閒置店面多。（圖／東森新聞資料畫面）

點出景氣緊縮，再看看民生東路五段，這一區的閒置店面還不少，像是113號開出月租25萬，目前已經閒置一年，146號有73坪，原本是服飾店，月租上看39萬，還有161號開出15萬月租，也閒置半年以上。

民眾：「我覺得真的是，因為這樣子轉嫁成本，你租那麼高，你的東西價錢也會提高，店家就受不了，就惡性循環。」民眾，陳先生：「還是不景氣，收入有關係，租金太高。」

▲富錦街以美式社區、文青店聞名，帶來人潮也炒高租金。（圖／東森新聞資料畫面）

關鍵字：民生商圈、租金、閒置店面、消費緊縮、富錦街

民生商圈也蕭條？！ 專家：老人家退休金減消費縮