台北房市買氣回籠 2.69萬件創3年新高
(2018/12/20 20:31)北市囤房稅寬限期改1年 議員批政策變來變去
2019/01/17 20:11 東森財經新聞
北市府計畫修法，將「建商囤房稅」寬限期從現行3年縮短為1年，若建商新屋第2年還賣不出去，就要被課3.6%的房屋稅，希望建商能「降價求售」。
鮮花擺滿桌選在良辰吉時，祝禱大樓平安，永和大陳社區都更上樑，要建687坪的住宅，所幸位在新北市，因為從108年1月9日起，新北市囤房稅將從2.4%調降至1.5%，市府稅收恐減少3.3億，但都更建商心驚驚。都更建設總經理張于利：老舊的房子就有更多的時間去考慮要不要重建，都市更新的觀點來看，這可能是比較不利的。」
▲囤房稅調降，政府稅收少3.3億。（圖／東森新聞資料畫面）
另一方面，台北市長柯文哲再開一槍，建商囤房稅的寬限期從原訂3年內維持稅率1.5%，擬修改成1年，若建商新屋第2年還賣不出去，就要被課3.6%的，希望建商「降價求售」。
民眾蔡小姐：「我覺得很好，因為不賣放在那邊也沒有用，而且目前房價越來越高。」民眾李小姐：「我覺得是好的，因為現在台灣房子有點太多太氾濫，住屋率其實沒有這麼高。」
台北市議員秦慧珠：「政策變來變去浪費時間，顯示柯市長在上一次把寬限期從1年延長為3年是錯誤的政策，要先跟市民道歉，跟議員道歉。囤房的時間降低，可能對於大家買房的意願反而會提高，對於建商降價是有幫助的。」
▲六都房屋稅修改計畫。（圖／東森新聞資料畫面）
柯文哲帶頭開第一槍，調降房屋稅率，嘉義縣府也跟進，將房屋稅從原本1.2%，再調降20%，希望改善租稅負擔，吸引外飄子女回鄉購屋就業。其他六都，台南市暫緩，原訂108年7月調漲房屋稅，台中市表示將於109年評估相關議題，高雄市、桃園市及新北市則暫無計畫。
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