北市CP值最高三條街！ 每坪價差逾20萬

首購族想住進台北市精華行政區要挑CP值最高地段！包括中正區中華路二段、大安區臥龍街、信義區吳興街，每坪價差達20萬元以上，專家分析老舊公寓佔大宗，但生活機能方便。

▲中正區中華路二段、大安區臥龍街、信義區吳興街，每坪價差達20萬元以上。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者鍾欣妍：「北市高CP值3路段出爐，其中在中正區、中華路二段的住宅與行政區的價差就有24.5萬元。」看看中正區周邊大多是屋齡40年以上公寓，市容老舊，磁磚佈滿黑垢，房仲估平均房價每坪51.7萬元。

▲商辦豪宅林立的信義區平均房價每坪72.2萬元，但吳興街則是50萬元。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「年紀大了，關節上面可能有些老舊公寓，附近也是滿熱鬧的。」、「其實整修之後，裡面的空間或是生活機能也不差。」房價相對好入手，至於商辦豪宅林立的信義區平均房價每坪72.2萬元，但吳興街則是50萬元，價差達22.2萬元。

距離信義計畫區很近，那附近也有像北醫，就醫院的部份，然後國中、國小，大概1千多萬就可以買的到，不過它的產品相對就是老舊的公寓比較多，對於年輕的首購族群來講，其實它的生活機能相對都是很方便的。再比較大安區的CP值，位在建國南路的大廈開價2885萬元，但一樣是3房2廳的電梯大樓，臥龍街開價2280萬元，便宜約600萬元。

▲位在建國南路的大廈開價2885萬元，但一樣是3房2廳的電梯大樓，臥龍街開價2280萬元，便宜約600萬元。（圖／東森新聞資料畫面）

主要就是它的價格，跟該區的行政區的平均房價來看，它的價差都有20萬以上，台北市的市中心區，所以想要入住這3區的一個消費者來說，這3個路段都是最好入手的路段。老公寓價格相對便宜，也難怪吸引首購族。

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