薪水最高的城市 舊金山人月薪20.5萬

德意志銀行2019年的研究報告出爐，美國舊金山打敗瑞士蘇黎世成為全世界薪水最高的城市，平均月薪來到6526美元（相當於台幣20.5萬）。不過薪水高，舊金山的民眾還是受高房價所苦！原來，想在舊金山買一間普通的房子，你的年薪至少要台幣613萬！現在也形成了特殊的社會現象，很多美國人會乾脆以車為家。

朱紅色的金門大橋還有百年歷史叮噹車。美國舊金山也是Uber、Twitter、Airbnb的總部所在地，但也因為科技大咖雲集，讓房價被炒成天價。

▲舊金山的房子特別美，不過房租也是特別高，是全世界最貴的。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「古典華麗的裝潢，舊金山的房子特別美，不過房租也是特別高，是全世界最貴的，假設租一個單人房平均月租金就要6.3萬台幣，等於每個月付掉一個名牌包。」其實舊金山房價連著7年上漲，平均每坪衝上94萬台幣，根據外媒的統計，想在這邊買下一間中等價位的住宅，年薪至少要台幣613萬，比住洛杉磯、波士頓都貴，更形成獨特社會現象。

▲假設租一個單人房平均月租金就要6.3萬台幣，等於每個月付掉一個名牌包。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「也因為這裡的房租實在是太貴了，這裡的人想出了2個對策，一個是天天通勤2.3個小時，另外一個是乾脆以公車為家。」

美國民眾：「我跟我未婚夫一起住，即使是兩人一起，房租也佔薪水3分之一。」、「我的朋友中，沒有人住得起這裡，對藍領階級來說，幾乎都不太可能。」說寸土寸金不誇張，許多中低收入家庭只住得起SRO，也就是全家人擠在單一房間。

▲舊金山房價連著7年上漲，平均每坪衝上94萬台幣，根據外媒的統計，想在這邊買下一間中等價位的住宅，年薪至少要台幣613萬。（圖／東森新聞資料畫面）

SRO住戶 ：「你有個小冰箱跟微波爐，對，煮飯就用微波爐。」連廁所都得共用，但連這樣的「蝸居」還要1.2萬台幣租金，因此在大馬路旁甘脆有人以露營車為家。

聖荷西州立大學教授艾倫：「這裡的房租要花掉我月薪的4分之3，所以如果要繼續在這裡從事我喜歡的教書工作，我只能住在車子上。」買間房大不易，看來美國人也心有戚戚。

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▲（圖／翻攝今日頭條）

香港是全球第三大金融中心，融合美食天堂、購物天堂，被稱為東方之珠，也是最具競爭力的城市之一。不過繁華的背後卻是許多香港老百姓的辛酸，因為香港可以說是寸土尺金，能夠在當地買房的人少之又少，很多人一生都在租屋中度過，因為即使奮鬥一生，也買不起40平方公尺的房子。

根據今日頭條報導，在香港一般地段新樓盤大約每平方公尺為港幣8萬至10萬（約合台幣31至39萬）左右，豪宅的價格則是更高，但一般年租金回報在3％以上。不過香港的房子通常面積較小，100平方公尺的房子大約要過千萬港幣，所以很多人選擇居住在「籠房」，通常一家三口僅居住在10平方公尺左右的屋子，如果是單身漢居住在4平方公尺的籠屋就算是大屋子了。

▲（圖／翻攝今日頭條）

對於連自己房子都沒有的年輕人來說，香港的生活十分艱難，每個月就要付出5000港幣（約合台幣19639元）租金，還不含水電費。而且為了便宜房子而住在郊區，漫長的通勤時間，讓人完全失去對生活的思考空間和時間。如果住在香港特有的「棺材房」，吃喝拉撒都在一張床上解決，更是失去做為人的體面。

▲（圖／翻攝今日頭條）

香港地狹人稠，是全球房價最高的城市之一，而香港民眾為了對抗房屋短缺及房價大漲的問題，空間極小的「棺材房」應運而生。香港政府指出，目前香港約有9300座這類的狹窄公寓，容納逾20萬人！

根據《日本經濟新聞》報導，一位56歲的香港女性於4年前離婚，目前擔任清潔工，月收入9000港元，而為了找尋經濟實惠的居住地，最後選了一個像是「棺材」般的狹窄空間，只能容納1張床和1個放行李的櫥櫃，且還是公寓分租，租戶必須共用浴室、廚房。

▲香港地狹人稠，是全球房價最高的城市之一。（圖／取自pixabay）

而這並不是個案！有的「棺材房」甚至連煮飯、上廁所、洗衣服都共用一個空間。

香港政府指出，目前香港約有9300座這類狹窄公寓，這些公寓容納逾20萬人。在非政府團體香港社區組織協會負責居住協助的戚居偉說：「居住權是基本人權之一，但香港人居住權被忽視，我們希望大家知道這個可怕現實。」

▲香港政府指出，香港逾20萬人居住於這類狹窄公寓。（圖／取自pixabay）

目前香港島中型房屋價格超過每平方公尺20萬港元，香港平均房價是香港居民全年所得19倍，香港人償還的房屋貸款預估佔所得70%。民間調查發現，香港53%的20多至40多歲女性不想生小孩，房屋嚴重短缺就是首要因素。

▲香港平均房價是香港居民全年所得19倍。（圖／取自pixabay）

香港為解決房屋短缺問題，6月底推出一系列新措施，例如對閒置新屋課徵空置稅和調降公共房屋售價。不過，這些措施是否能有效減緩房地產價格漲勢並讓老百姓負擔得起買房，仍有待觀察。