拆釘子戶！新法將上路 最快2個月拆光

都更最怕碰到釘子戶，不過未來有解了！新北市府的代拆草案，預計7月底上路，未來如果被釘子戶卡住，可向市府申請代為拆除。尤其是危樓，就算釘子戶不同意，也能在申請後的2個月啟動拆除程序。

東森財經記者林佑之：「陽台傾斜，鐵窗也都鏽蝕，這棟五股的海砂屋，60位住戶只有3戶不願意都更，但就這樣拖了20年，現在新北市府要祭出新法，要來對付這些釘子戶。」

再看一次驚險瞬間，這是去年海砂屋陽台從天崩落，但不同意戶不想都更，理由千奇百怪。

新北市都更處代理處長張壽文：「有一位不同意戶，先把房屋騰空，他就有一些祖先牌位要安置，都特別去借錢。」

▼新北市府的代拆草案，預計7月底上路，未來如果被釘子戶卡住，可向市府申請代為拆除。（圖／東森新聞資料畫面）

不過從空拍鏡頭來看，滿目瘡痍的家真的不能再住了，新北市府最快7月也要上路一項「代拆草案」，未來只要8成以上住戶同意都更，就可針對剩下20%的不同意戶，向市府申請代拆，特別是海砂屋等危樓，協商2次後，即便住戶仍不同意，市府也會在2個月至半年內強制拆除。」

週邊住戶：「當然高興啊，這棟房子，之前就乒乒乓乓掉下來，會嚇人。」、「可能有時候也蠻危險的，還是希望有改進。」週邊住戶滿心歡喜，市府也看好新北境內70萬戶老屋，都更能更加速。

新北市都更處代理處長張壽文：「會由我們城鄉局派三到五人，那另外實施者一人以及不同意戶一人，那總共五人會進行再協調。」

▼新北市府最快7月也要上路一項「代拆草案」，未來只要8成以上住戶同意都更，就可針對剩下20%的不同意戶，向市府申請代拆。（圖／東森新聞資料畫面）

但協調再協調，還是有人不滿意，去年板橋這名老翁，儘管建商要用2戶來換他7坪的地他依然嫌不夠，甚至爬上屋頂揚言跳樓。

看來不管是為了利益糾紛，還是情感考量，政府與其硬起來，還是得軟硬兼施。

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