包租公徵人幫帶看房 祭一個月房租當獎勵！

有房東在網路上徵人替他帶租客看房，若是租出去就給一個月的租金當酬勞，甚至只要幫他PO上網就先給五百元，讓網友暴動集體報名，不過專家就說，若沒有房東授權書，恐怕會挨罰30萬元！

包租代管業者曹先生：「來請進，這間房子14坪大概租兩萬一。」帶看房子找租客，您覺得容易嗎，就有包租公祭出薪資找專人來帶看。

東森財經記者劉佩綺：「有房東在網路上徵小幫手幫他PO文上網租房子，一次就500元，如果成功出租出去的話呢，還給一個月的房租當酬勞。」小幫手開門帶看房找到租客就能現賺3800-5500元，讓一堆網友搶著報名。

民眾：「如果只有一個月的話，還是會猶豫一下欸，因為只有一個月的話其實沒有說到很多。」、「我覺得這個概念蠻好的，但是可能在一些平台上，可能需要做一些過濾。」看似簡單的動作但可不是人人都能賺，按照不動產仲介經紀管理條例，小幫手是不能帶看房子的，違規最高還可罰30萬。

▼按照不動產仲介經紀管理條例，小幫手是不能帶看房子的，違規最高還可罰30萬。（圖／東森新聞資料畫面）

包租代管業者曹先生：「所以說，如果現在目前有合法帶看房子的話，我覺得，除了屋主本人之外呢，仲介業然後再來就是我們代租代管業，這是屬於比較合法，而且你有公司可以去求償。」即便房東有給授權，但像這名有上百間包租代管經驗的曹先生就拿出了表格，原來每項服務，像是油漆、建築物清潔都得先做營業登記，隨便找人後續責任歸屬也很難釐清。

包租代管業者曹先生：「會不會收了承租方的佣金然後跑掉，會不會是給人家複製一個鑰匙將來，承租方住進來之後呢，他有一些不法的企圖，我覺得這都是房東要去謹慎考慮的。」想賺外快，但若反倒惹禍上身，恐怕就變成得不償失。

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