京華城熄燈後 「威京小沈」豪宅大夢正啟動

京華城預計在今年底就要熄燈，將以底價342億元標售，這其實已經是他們第四次標售了，前三次全都是流標收場，原本底價是380億，現在大降58億要求售，能出脫嗎？而這商場幕後的老闆是誰？他的下一步計畫又是什麼？

東森財經記者劉佩綺：「採用螺旋型的設計，外觀被戲稱就像是可樂果一樣，這棟豪宅一戶就要價18億元，不過同樣都是特殊的建築，在這裡這就好像是中秋節應景的蛋黃酥一樣，但這兩棟特殊的建築背後老闆都是同一人。」出席活動笑容滿面，威京集團主席72歲的沈慶京只有高職學歷卻傳奇發跡，光是兩棟特殊建築，市值超過800億，但他始終伴隨爭議。

▼威京集團主席72歲的沈慶京只有高職學歷卻傳奇發跡，光是兩棟特殊建築，市值超過800億。（圖／東森新聞資料畫面）

威京集團主席沈慶京：「像我在龜山監獄有時候晚上半夜一個人起來哭，對著牆壁不敢給人家知道。」年輕時曾坐過牢，為了京華城更是多次槓上政府，京華城原是鐵工廠，1991年捐地30%變更成商業區創下台灣首例，但沈慶京要的不只這樣。

台北市議員高嘉瑜：「堅持了多年京華城也認為它應該適用商業區容積率560，那就這樣子其實就差了兩百多容積率，換算下來其實那個利益就是數百億的利益。」當年曾6度送件北市府，卻屢次遭到駁回，讓沈慶京與時任台北市長郝龍斌鬧翻，甚至還怒告他涉嫌妨害名譽。

▼當年曾6度送件北市府，卻屢次遭到駁回，讓沈慶京與時任台北市長郝龍斌鬧翻，甚至還怒告他涉嫌妨害名譽。（圖／東森新聞資料畫面）

台北市議員高嘉瑜：「過去他也擔任國民黨的中產委等等，中央地方其實都在配合金華城，讓財團可以想做什麼就做什麼。」直到560%容積率到手了，沈慶京又想要增加住宅使用，因為他的心始終都在蓋豪宅。一坪開價600萬，沈慶京說根本不怕沒人買，細數他人生爭議，還曾帶百萬港幣 闖海關。

威京集團主席沈慶京：「如果要藏匿的話，就根本就塞口袋就沒事，也不經X光也沒事，就是不知道才會擺在包包裡面。」甚至他也曾在消費券還沒發就推先消費後補券來衝業績，但面對這些，他回一句，我以爭議為榮，這就是威京小沈獨特的行事風格。

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