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(2024/12/23 15:43)文在寅打房落漆!同黨候選人批判斷失當 應暫緩多房轉讓重稅
2022/01/04 17:21 東森財經新聞
為解決房價飆漲問題,韓國陸續祭出打房措施,但文在寅政府上任以來,施行多種打房政策,竟反讓房價創下15年以來最大漲幅,漲速還贏過新加坡、香港與倫敦,也讓他的民調降至低點,共同民主黨下屆總統候選人「韓版川普」李在明3日則在KBS《9點新聞》表示,房價已觸頂的可能性極高,外圍地區的房價已開始下跌,房地產市場將恢復穩定,但目前較擔心出現過度硬著陸。
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文在寅政府2017年上任以來,已祭出25次打房措施,但房價反而大暴漲,甚至在開徵、調漲房屋相關稅收後,刺激租金上漲,並引發恐慌性買房潮,導致房價1年內上漲19%,房地產政策似乎都未有效果。
李在明對此表示,市場的判斷和政策當局的判斷有所不同,應尊重市場的判斷,增加住房供應量,他將暫緩對多套住房持有者重課轉讓稅等放寬稅制、放寬容積率和層數限制以進行再開發、通過首爾地鐵1號線鐵路路段和京仁高速公路地下化等供應新宅基地。
針對暫緩對多套住房持有者重課轉讓稅時,他也進一步說明,將以循序漸進的方式,暫時降低或免除轉讓稅將有助於住房市場穩定,在徵收綜合房地產稅方面,則將改善對擁有農戶的2套住房持有者徵收的重課稅。
韓國的房價高漲,也讓年輕人大感不滿,因此李在明在初選勝出後,火速端出相關政策,甚至一度喊出將推動全民無條件基本收入,並透過稅制、金融等改革,讓民眾買得起房,同時政府也會透過長期租約,滿足民眾住的需求,承諾勝選後將在任內興建百萬戶的公共住宅,祭出稅改、打房等,力博年輕選票的支持。
(封面示意圖/AP)
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