年收500億！他擁2塊地值9千億「可換整個萬達集團」

▲（圖／翻攝百度百科）

在香港不只有赫赫有名的大富豪，也有很多深藏不露、低調的隱形富豪們，吳光正就是其中之一，他擁有眾多的房地產，其中海港城與時代廣場的2塊地，就價值超過2千億人民幣（約合台幣9111億元），按現在萬達集團的市值，簡直能用這2塊地換整個萬達。

綜合陸媒報導，吳光正出生在一個商人家庭，而且他的岳父包玉剛也是一位世界都被譽為「世界船王」的大商人，約40年前，包玉剛收購了九龍倉公司，當時主要在香港經營碼頭跟倉庫等生意。雖然隨著世界航運業的發展，九龍倉的舊式碼頭節節敗退，股價長期處於低迷，但九龍倉不少舊碼頭跟舊倉庫都是位於香港最旺的地方，因此這些地皮可謂價值連城，還曾引起收購戰。

包玉剛因為看到了未來的商業價值，為了搶到位於香港西九龍廣東道旁，以及位於香港銅鑼灣的兩塊土地，不惜不停加價，從市場上收購九龍倉的股票，包玉剛最後貸款20億人民幣（約新台幣91.3億元），成功拿下這兩塊土地，想要用來發展商業廣場。不過隨後幾年遇上香港地產的低迷期，包玉剛自己也患上癌症，於是這兩塊土地就一直沒有被正式開發。

吳光正在繼承了岳父的這兩塊地後，有許多人都建議吳光正把這兩塊地跟其他公司一起發展房地產，不過吳光正最後還是用來發展商業中心，將位於九龍的舊倉庫和碼頭進行修整成購物商場，並取名為海港城。同時又將公司的一個舊電車廠改造成香港的時代廣場。

▲海港城（圖／翻攝香港旅遊發展局）

▲時代廣場（圖／翻攝香港旅遊發展局）

而靠著海港城和時代廣場，每年都有好幾百億的零售額，所以有了海港城每年83億人民幣（約新台幣378.9億元）的利潤，以及時代廣場每年25億人民幣（約新台幣114.1億元）的利潤，每年光這兩塊地就有近110億人民幣（約新台幣502.1億元）的收入，讓海港城與時代廣場擁有超過2千億人民幣（約合台幣9111億元）的價值，王健林的萬達集團在大陸的290個商場總價也沒這麼高。

吳光正用他的智慧以及長遠的眼光，將破舊的港口和車廠變成價值千億的的商場，實現了他的商業夢想。除此之外，這兩塊地的地契長達999年，吳光正未來可以將商場交給祖孫，讓後代也可以一直當隱形富豪。

好大手筆的聖誕禮物！聖誕節剛過不久，西方的傳統中，父母會送孩子聖誕禮物，然而一名富豪送給兒子一棟1750萬美元（約5億400萬新台幣）的豪宅，恐怕不是一般人能負擔得起的禮物，而這棟豪宅還是澳洲的國家遺產。

▼（圖／翻攝自《Domain》）

根據《Domain》報導，47歲的中國大陸富豪王慶輝去年12月將一座澳洲國家遺產送給17歲的兒子王加樂（Caleb Wang，音譯）當作聖誕禮物，令人咋舌。這棟房屋原被稱為「派希維爾（Percyville）」，創建於1841年，後來輾轉被教會買下，並在1930年與1950年擴建，如今約是6216平方公尺大，有一個可容納50名賓客的大餐廳、16個房間與一個小教堂，建築富有歷史感，被列為澳洲國家遺產。

照片中可以看見，這棟房屋的外觀非常氣派，外頭還有茵茵綠草和樹木，內部也是富麗堂皇，房間內的天花板有著別出心裁的設計，地毯和落地窗簾的配色十分典雅莊重。另一張照片中可以看見寬大的階梯和川廊，階梯下方還有寬敞的休息空間，放置沙發、茶几和壁鐘。

▼（圖／翻攝自《Domain》）

▼（圖／翻攝自《Domain》）

這棟房屋105年來歸聖公會教會所有，雪梨教區登記員馬爾（Doug Marr）表示，因為這棟房子太大了，他們要花很多錢去維護，才會將它賣掉，不過馬爾對買家身分感到相當驚訝，「這很奇怪，我們不太確定他為甚麼要買這棟房子，但他有權利這麼做。謠傳他只是要把房子用來展示他的收藏品、畫作和雕刻品，這很怪，現在他還把房子送給兒子，太有趣了。」

王慶輝是北京信威科技集團的大股東，也是Bonanza Investment負責人，2014年首度出現在《福布斯》中國大陸富豪榜。對於購買百年老屋，不過無論是王慶輝或王加樂都不願回應。

（封面圖／翻攝自《Domain》）