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地產:房市鬼月效應!全台9月交易量較8月量縮3.2%

財訊快報/李娟萍報導

住商機構統計,今年9月交易量和今年8月相比,全台量縮3.2%,交易收黑,不過卻比去年9月好兩成,在區域表現上,北市量縮15.7%,新北減少13.5%,桃園逆勢增加14.5%,台中量增10.9%,台南微揚1.9%,高雄衰退9.4%,均為一成以上。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,今年鬼月來得晚,自用買氣搶在鬼月前出現爆發,積極議價與出價的結果,成交量反應提前,相較之下,9月價格波動不大,也讓9月份呈現買氣疲軟。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,隨著政府間接宣示不再打房,銀行也寬鬆銀根的狀態下,數個月來全台價量均出現回升。9月房市雖回軟,主要應和價格波動不大,買方轉為觀望有關,但隨著各行庫利率和成數持續寬鬆,賣方獲得支撐下,價格想要有大幅下修,短期內機率不大。

 

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