國內金融：國壽強調僅是土銀國泰1號REITs信託受益人，未參與營運
2020/07/17 10:05 財訊快報／記者巫彩蓮報導
近期國泰1號不動產投資信託基金(以下稱土銀國泰1號REITs)傳爭議，國泰金(2882)子公司國壽對於對外收取表決票等與事實不符等情事提出說明，土銀國泰1號REITs係由土銀受託管理，不動產管理機構為國泰建經，公司僅為單純之受益人，並無產權及主導租約。
土銀國泰1號REITs成立日期為民國94年9月23日，國壽開始投資之初，主管機關尚無投資上限規範，直至96年1月明訂保險業投資上限不得超過該檔不動產投資信託基金已發行總額的10%之後，95年底就未再投資，由於104年7月概括承受國寶人壽之資產，致使持有部位有所增加，並非屬投資因素，土銀國泰1號REITs目前市值未達淨值因此並未出脫。
國壽強調，投資之土銀國泰1號REITs並非股權而係信託受益權，持有之受益權單位分配收益，持有比例多寡與基金營運全然無關，亦不能派任董監事，無從參與土銀國泰1號REITs之營運，亦無對外向他人收取表決票之必要。
國壽資料顯示，土銀國泰1號REITs近三年股利率平均約2.96%，優於同業平均約2.77%，且其信託費率約0.17%，亦低於國內不動產投資信託基金信託費率之平均約0.24%水準。
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