房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)年收60萬以下買房佔比達36%！專家：未來將有一波漲幅
2020/06/15 15:02 東森財經新聞
根據《三立新聞》報導指出，金融聯合徵信中心的「2019年銀行房貸購屋」資料顯示，購屋人年收入60萬以下所佔比率達36%最多，其次60至100萬佔30%、100至200萬則佔24%，年收入破200萬的購屋人數則僅佔比10%。
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對此，屋比房屋（Ubee）總監陳傑鳴表示，不少人都會認為年薪要百萬以上才買得起房子，不過若依數據來看，實際上總和年收百萬以內的購屋族群佔比卻高達66%，顯見目前購屋族群主要都是月薪落在3～6萬的上班族，購屋目的大多是首購、換屋的自住需求為主。
陳傑鳴也指出，雖然購屋人年收60萬以下的佔比居首，不過若依整體來看，60萬至200萬間的族群購屋佔比則逐年攀升，這樣的情況是一個房市警訊，代表房價居高不下，首購或剛需族群年收入如果不夠高，想要靠自己買房將變得越來越困難。
陳傑鳴認為，台灣的房貸利率正處於歷史低點，加上目前的因應疫情推出的QE政策，在未來疫情穩定後，房價勢必會有一波漲幅，而在這樣的情況下，年輕首購族應該更用心著墨，並思考是否要進場購屋，否則再過幾年，很有可能只能望屋興嘆。
(封面圖/pixabay)
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