拆除費高達450萬！南京最高違建拖10年拆不了

▲（圖／翻攝今日頭條）

隨著城市與科技的發展日益進步，各國許多地區的違建都漸漸地拆除重建，除了為了美觀之外，同時也是考量到住宅安全方面的問題。而位於南京市鼓樓區的金陵大公館公寓30層樓頂，有一個「大平層陽光房」，雖然這是能飽覽城市風光的所在，卻是一處不斷被投訴的違建，但因為拆除的難度高，而拖了十年都未拆。

綜合媒體報導，金陵大公館公寓的「大平層陽光房」是一處十年未拆的違建，由於位於高空頂樓，導致拆除難度增加，且費用更高達百萬元人民幣（100萬人民約合臺幣451.92萬），所以即使住戶們十年來多次投訴，媒體也曾曝光，但這處違建卻常年空置著，因為開發商杳無音訊，也無人想承擔起這責任。

而近日鼓樓區召集城管、街道等多個部門，決定對這「最高違建」實施高難度拆除工作。此處的玻璃外立面與整棟建築齊平，整層高度超過5公尺，內部沒有裝修痕跡，不少鋼結構漆面已經剝落，地面也是毛坯狀態。原本應是一個能俯瞰城中風景的樓頂露天平台，但是如今卻成為類似陽光房的大平層。

▼（圖／翻攝今日頭條）

雖然金陵大公館公寓樓的居民從2010年就開始向區城管和中央門接到等部門投訴，但因這處違建主體建築為鋼材，配合鋁合金以及落地玻璃，本身造價不菲，相關部門也找不到開發商，所以即使居民曾舉報數次也無果。

這個違建蓋起來簡單，拆起來難度則要大的多，因為位於高層，所以很多作為外立面的大片玻璃，拆的時候不能有半點輕心，因為若有任何小零件掉下去就會有大危險。另外，若是拆除之後，整個頂樓會需要重新做防水，光是這筆開銷就會非常昂貴，加上拆除費用可能需要數百萬人民幣（100萬人民幣約合臺幣451.92萬）。

▼（圖／翻攝今日頭條）

關於金陵大公館30層樓頂違建的拆除費用，南京市政府回應表示，自2011年被舉報以來，市、區政府多次批示，區城管局和街道等部門也積極處理，但一直未找到開發商，所以拆除費用無法追償。鼓樓區城管局表示，目前拆違工作正在進行評估，最終將通過招投標給出最終方案。