知名連鎖咖啡店傳欠薪！全台11間門市歇業 前負責人房產慘淪法拍
(2025/06/11 17:04)85大樓法拍爆銀行涉超貸？ 一銀喊冤：借款人擔保十足
2019/10/08 15:55 鉅亨網記者郭幸宜 台北
高雄 85 大樓內的君鴻國際酒店法拍，由海霸王集團轄下的凱德唐公司得標，但有立委指控，得標的凱德唐以無擔保向第一銀行申貸 54 億元，但一銀強調，凱德唐是以得標範圍設定抵押擔保，並以得標金額 8 成內核貸，絕無超貸問題。
高雄 85 大樓法拍案餘波盪漾，遭法拍的君鴻業主董事長張慶輝向立委陳情，指控得標的凱德唐一毛未出的情況下，竟向一銀成功申貸 54 億元，讓凱德唐順利拍下君鴻酒店位於 85 大樓的的 34、35 樓、37 樓到 85 樓。
對於外界指控無擔保核貸，一銀強調，該貸款案是在凱德唐完成過戶後，將得標的 34、35 樓，以及 37 樓到 85 樓暨地下層 333 個車位設定為第一順位抵押權，合計價值共 51.6 億元，屬於十足授信擔保。
此外，為核予法拍屋代墊款 43 億元，銀行也徵取存款與不動產共計約 45 億元作為擔保，擔保力十足。
一銀表示，該貸款案依照得標金額 8 成範圍內給予核貸擔保放款 43 億元，貸放成數約 79%。
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