鄰居調資料談都更 網友暴怒：憑什麼

你知道嗎？只要知道有門牌號碼，就可以調出你家的房屋和還有土地資料！有網友說，鄰居拿著的他家的資料想談都更，讓他覺得不被尊重，對方竟說，這沒什麼查就有了。而其實真的只要花20元，就可以上網或者到地政局調資料，資訊通通一覽無遺，而且是任何人都能調！

▼只要花20元，就可以上網或者到地政局調資料，資訊通通一覽無遺。（圖／東森新聞資料畫面）

一場都更議題差點引發鄰居交惡，網友在臉書PO文，說鄰居拿著自家坪數來談都更，到底憑什麼可以調別人家的資料，鄰居還說這沒什麼，查就有了，讓他實在是氣噗噗。民眾：「當然是不可以呀，一樣的反應吧，因為這本來就是我的東西啊，然後別人來拿走我的東西，然後再告訴我這個資訊，我覺得是不好的啊。」

▼依照申請人身分，可調閱出不同資料。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經新聞記者曾于馨：「其實根本不用生氣，只要知道門牌號碼和房屋建號，任何人都可以在網路和地政事務所，來申請不動產的基本資料，完全是合法取得。」事實上只要20元申請謄本，地籍資訊大公開，謄本主要分為三大類，依照申請人身分，可調閱出不同資料，其中第二類謄本，還是任何人都能申請，建物謄本內就清楚寫明，建物用途、建材、總面積以及權利範圍通通一覽無遺，土地謄本中，就連土地現值也清楚顯示。民眾：「那個人有個人的想法啦，有的人隱私不給人家知道嘛。」民眾：「現在就是我們的個資，就覺得說這個好像完全沒有隱私了，這樣不好。」

▼第二類謄本任何人都能申請，建物用途、建材、總面積以及權利範圍通通一覽無遺。（圖／東森新聞資料畫面）

即使多數民眾不樂意，但地籍資訊透明化，也保障租客及購屋者權利，而有網友認為都更後，實際使用坪數變少，公設比變多，等到稅賦優惠結束後，要繳的稅金還會增加，擔心會不賺反賠。房市專家江龍名：「原則上虧錢的機率並不大，那大部份會擔心就是說，我本來的坪數更新之後它會短少，因為新房子會有公共設施，所以說空間的使用會變少，但是相對的它的售價會變多。」即使都更後分配到的使用面積較少，但總價通常比原本還要高，住戶坪數分配也成了都更成功與否的重要關鍵。