〈房產〉12月五大銀行新承做房貸利率續創次低 距歷史低點僅一步
(2019/01/24 10:10)殺破底！ 五大銀行房貸利率創9年新低
2019/01/24 19:59 東森財經新聞
房貸利率創下歷史次低！2018年12月五大銀行房貸利率來到1.617%，是九年來的新低點。而迎接春節九天連假，房產業者祭出抽電視、機票，還有送90萬裝潢，預估看屋人數成長兩成。
刮呀刮，好想刮中最大頭獎，新年試手氣，房產業也祭出抽大禮。看準農曆春節連續九天假的賞屋潮，送春聯還要抽價值3萬元65吋電視，以及台北東京來回機票。代銷專案陸威豪：「活動期間都是做不打烊，預計來的人潮大約成長2成左右，送的好禮有4K電視。
▲業者拚過年業績，送出各項豪禮。（圖／東森新聞資料畫面）
吸客招數，還有這一款。限定戶內部的90萬裝潢，買屋直接送，還有抽日本五天四夜雙人行，但搶業績的不只業者，還有國銀貸款，國銀銀行房貸業務競爭大，現在連利率也持續下殺，央行公布台灣銀行等五大銀行，2018年12月房貸利率來到 1.617%，也是歷史次低。
▲房貸利率降到歷史次低。（圖／東森新聞資料畫面）
房貸利率再探底，距離最低點2010年5月的1.616%，只剩下0.001%。台經院產業顧問暨副研究員劉佩真：「近期國內的經濟成長率呈現放緩的態勢，製造業和服務業，貸款的需求呈現下滑，加上銀行也有風險控管的意識，相對將貸款業務，比較集中在房市的表現上。」
五大銀行衝刺房貸，2018年購屋貸款4941.36億元，連續兩年上升，年增率7.09%，更是九年新高。台經院產業顧問暨副研究員劉佩真：「供需的調整速度來決定，近期房貸利率的下滑，對於刺激房市買氣的效果，還不如賣方直接降價有效。」但交易量能要提升，價格誘因還是少不得。
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