陸房市再飆？買房需預繳234萬「誠意金」才能抽籤 大媽排到打架

▲近日杭州出現大批民眾至銀行排隊存入「誠意金」。（圖／取自19樓杭州網站）

大陸房市再度瘋狂！大陸官方不斷釋出新政策來降溫房市，然而仍然壓不住民眾買房的狂潮，像是杭州上週就出現買房排隊人龍長達1公里，甚至還有人打架、體力不支昏倒被抬走，而這些排隊買房的民眾，更需事先到銀行存進最少50萬人民幣（約新台幣234萬元）的「誠意金」，才有機會抽籤買房。

綜合媒體報導，杭州近期新開2項個案於25日開放認購登記，結果引來大批民眾申請，由於搶買房的人太多，開發商要求有意申購的民眾要先到銀行存進一筆「誠意金」，其中一項個案要求最少50萬人民幣（約新台幣234萬元）；另一項則要求60至200萬人民幣（約新台幣281萬至937萬元）不等，才有機會參加抽籤買房。令人意外的是，經過一個週末計算下來，光是銀行收到這2項個案的「誠意金」，就高達6.76億人民幣（約新台幣31.68億元），逼得銀行人員只好通宵處理。

▲有阿姨排隊到體力不支倒地，被保全抬走。（圖／取自鳳凰周刊微博）
 

據陸媒報導，為了拿到銀行存款證明，不僅有民眾自稱排隊6小時，更傳出有一位阿姨因為排隊太久，體力不支倒地，被銀行保全抬走，當中更有人發生言語及肢體衝突。對此，當地房產人士分析，由於杭州將在2022年舉辦亞運，各種建設資源正在匯進，以致房價被看好。

買房除了要排隊拚體力，還得排隊抽籤拚運氣，更得要「凍資」比實力。陸媒報導指出，累計到目前，抽籤購房的城市已擴至八個，包括成都、深圳、杭州等。隨著近期越來越多熱門建案與搖號購房人潮，開發商也紛紛增訂要求，購房者必須將資金存入指定支行，並出具凍結資金的證明，導致排隊人潮從原先的抽籤人群湧入各家指定銀行。

▲被開發商指定的銀行不得不祭出5個窗口，以應付眾多排隊民眾。（圖／取自19樓杭州網站）

據《新浪財經》指出，杭州一家被開發商指定的「工商銀行杭州科創支行」而言，就不得不祭出5個窗口，同時負責資金凍結業務，光是排隊號碼就發出700多個，即便人員加班也只能完成300個。

據《中國證券報》報導，在房地產調控政策的背景下，杭州實行新房限價，既然新成屋漲不動，中古屋買賣就有漲價空間。因此也使得開發商推案以較低價格出售，形成「二手房價高於一手房」的奇怪現象，甚至差價達人民幣上萬，投資人也樂此不疲，因為「這就相當於政策幫你向開發商打折扣」。