房市泡泡明顯成形 專家曝要靠「2針戳破」
(2024/10/31 13:54)
零確診助攻房市！ 看屋人潮逆勢不減反增
2020/04/30 22:00 東森財經新聞
隨著台灣疫情逐漸趨緩，房市4月下旬開始，買氣逐漸回籠，看屋人潮不減反增，而台北4月交易量也反彈，上漲幅度超過7%，但到底什麼時候可以進場來聽專家怎麼說！
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整面落地玻璃，戶外暖陽微微透進，打破既定框架，延伸視覺效果，瞄準一家3口的小家庭。綠樹環繞，挑高方正格局，簡約、粉嫩色系裝潢，小宅瞄準單身小資族，不畏疫情，建商新案持續推，看屋人潮不減反增。
▼建商讓利換成交，4月買氣明顯反彈。（圖／東森新聞資料畫面）
房屋研究發展中心陳金萍：「4月份的看屋量其實跟3月相比是沒有減少，反而還有微幅增加的狀況，再打個8折去出價。」建商讓利換成交，4月買氣明顯反彈，台北交易量月增7%，新北持平，而高雄、台南也都呈現正成長，但進場時機在哪裡，專家說要看這些指標。
房市專家胡偉良：「跟高點比起來，我覺得現在主要跌到2、3成，這個時候就可以進場，到兩成你就可以開始觀望，反而來自一些個體戶，像做小生意的，或者我們講的那幾大產業，他們現在生意很難做，可能因為資金上的需求，會把手上的房地產拋售出來。」迎接520檔期，建商也早各就各位，北台灣推案量，來到2371億元年增6%，其中又以新北最熱，衝破千億大關，桃園435億、新竹也有266億。
房市專家胡偉良：「不要等到你認為，跌到谷底的時候才進場去搶，因為跌到慢慢往下修的時候，就表示想進場的越來越多，房價已經開始下修，不管怎麼樣，跟房價高峰的時候來比，現在都是低點。」疫情趨緩，房市盤整中，買方搶低入手，市場也再度重回，復甦的趨勢軌道。
（封面圖／東森新聞）
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