鴻海再創波段高 台股漲近200點 估量達3300億
(2024/10/28 09:19)疫情帶旺宅經濟 直擊物流業卡位工業區
2020/04/28 21:46 東森財經新聞
疫情影響民眾出門意願，網購量大增，物流業反倒更旺，現在更是在各個工業區卡位，我們就到新北市瑞芳直擊全台灣最大的冷鏈物流園區就在這裡，才開始動土超商業者就已訂下一半空間。
★【理財達人秀】台灣郎買股眼光大勝外資？負油價免驚 5檔台味股硬挺
東森財經記者劉佩綺：「即使天空下著微微細雨，但是遠處的工程持續在施工，而且貨車是來來回回進出，這邊未來會是全台灣最大的冷鏈物流園區，疫情影響宅經濟發酵，現在連物流園區都已經在劃地。」偌大的廠房就位在新北市瑞芳，看著各式貨車來回進出，這裡頭不乏國際企業倉儲，所需佔地大也讓工業地持續發燙，北部工業區每坪平均地價27.9萬，年增3.6%，中部工業區漲幅更達到4.9%，南部東部也上漲。
▼北部工業區每坪平均地價27.9萬，年增3.6%，中部工業區漲幅更達到4.9%，南部東部也上漲。。（圖／東森新聞資料畫面）
商仲估價及諮詢服務部主管施甫學：「物流興起，大概地有漲30%之多，那以成本面反推，目前倉儲物流承租是落在每坪500-600元，所以購地成本也會有壓力，落在15～18萬之間就可以出手。」不只土地，廠房金額也是逐年上揚，飆破324億元，三月底抗疫期間，壽險業砸下40億元蓋新的物流園區，才剛動工超商巨頭已經卡好位。
▼冷凍食品逆勢漲，讓超商搶先佈局訂下約7000坪空間。（圖／東森新聞資料畫面）
東森財經記者劉佩綺：「打開冷凍櫃，像是爆漿餡餅還有香辣雞球，甚是有這種杯裝的打拋豬飯，現在疫情影響大家在家煮飯，冷凍食品業績也成長兩成。」冷凍食品逆勢漲，讓超商搶先佈局訂下約7000坪空間，未來低溫食品，加工、揀選、儲存都在這。
超商公共事務經理楊翊暄：「那我們也因應，消費者喜歡品嚐異國料理，我們有再推四款，韓式還有泰式的冷凍杯裝主食。」抗疫民眾宅在家，網購量大增，看準商機，物流倉庫都要超前佈署。
（封面圖／東森新聞）
東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。
【往下看更多】
►新婚人數奪新北冠軍！板橋「這區」千萬元可買3房
►北台灣推案量爆增2709億元！ 建商：成交量多5成
►再不改建房子恐變更小 危老容積獎勵倒數
【熱門排行榜】
►柯文哲押了4個月 北檢底牌一掀 黃國昌笑：弱到不行
►明年房市10大趨勢！ 專家：房價跌10% 下半年爆爛尾樓
►2025年財運強強滾！「3生肖」有望晉身億萬富翁！
推薦閱讀
