哈利梅根買加州4億豪宅！專家警告：小心養不起

2020/08/20 09:37 東森財經新聞

哈利與梅根脫離英國王室舉家遷往美國後，落腳地點就十分受到關注。近日媒體報導指出，上個月底，兩人已在加州祕密購入一套價值超過台幣4億（1100萬英鎊）的豪宅但買豪宅時，除了看購入的房價外，更要考慮到未來的定期維修費。有專家提出警告，豪宅昂貴的定期維修費、物業費等開銷，恐怕將拖垮兩人財務。

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綜合外媒報導，位於加州的聖塔芭芭拉（Santa Barbara），打算做為新家。報導中提到，這棟豪宅的歷史不凡，之前曾接待過英國首相邱吉爾、愛因斯坦等名人。如此輝煌的經歷，當然價格也不菲，預估出售的價格超過4億（1100萬英鎊）。

儘管哈利夫婦的財力也算不弱，但據了解，他們購屋時仍然申請了約台幣2億7千多萬（725萬英鎊）的房屋貸款。正因如此，有專家分析，哈利夫婦在美國大手筆購入這棟豪宅，將來恐怕要格外小心，否則很有可能導致財務被房子拖垮。

▼哈利和梅根夫婦申請了約台幣2億7千多萬（725萬英鎊）的房屋貸款，在加州購入豪宅。（圖／翻攝自Instagram hrhofsussex）

第一個要注意的是房屋貸款。按美國銀行一般的利率，就算是採30年期計算，他們每個月背負的房貸就超過台幣110萬（3萬英鎊），一年下來就是台幣1千3百多萬（36萬英鎊）。此外，該棟豪宅每年還需要繳交年度物業稅，約是房屋售價的百分之一。若以約台幣4億（1100萬英鎊）的標價計算，每年要繳交的物業稅就高達約台幣423萬（11萬英鎊）。

這棟豪宅的開銷還不止於此。要保持這棟豪宅的完美，維修、管理和照料這棟豪宅需要的各種人工費必不可少。加州一位相關勞務派遣公司的員工透露，照料名人家庭的員工費每年大約在台幣885萬（23萬英鎊）左右，還可能會因雇主的生活方式而增加。而豪宅常見的員工如管家、廚師的薪資，更可能超過台幣1900萬（50萬英鎊）。

儘管這些費用已令人咋舌，然而，哈利夫婦最昂貴居住開銷，恐怕還是保全支出。據悉，哈利和梅根已聘請了一家專為名人提供高級保全服務的精英保全公司負責居家安全，一天的費用就高達近台幣27萬（7000英鎊），一年的保全費將超過台幣9600萬（250萬英鎊）。

▼哈利夫婦想定居在美國，保全支出恐怕會成為最昂貴居住開銷。（圖／翻攝自Instagram hrhofsussex）

若再上水電和維修費等雜支，專家預測，這些林總總的項目加總起來，哈利夫婦每年要在這棟豪宅上花費超過台幣1億9千萬（500萬英鎊）。

除了支付新居各項開銷外，哈利和梅根還必須按月向英國納稅人償還約台幣69萬（18000英鎊），因為他們在脫離王室前，曾為了裝修位於溫莎城堡附近的舊別墅，花費了公共財政開支約9230萬（240萬英鎊)，在他們退出王室後，必須歸還這筆裝修費。

綜觀以上所述，哈利和梅根每月花在居住方面的開銷十分驚人，難怪有專家提出警告，兩人買下了這棟豪宅，很可能會被其昂貴的維護費用拖垮。

（封面圖／翻攝自Instagram hrhofsussex）

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