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(2024/11/21 14:10)
「1年1繳房租」拒背房貸30年 過來人推2優勢：生活品質不同等級
2020/09/16 11:54 東森財經新聞
租房子好，還是買房子好？這一直是網友們爭論不休的話題，有些人認為，買房可以強迫存錢來激勵自己，但有些人不想背房貸淪為房奴，寧願付房租、提高生活品質。一名網友便表示，朋友從以前到現在都是租屋生活，就算存到能付頭期款的錢，也不想買屋過著繳房貸的生活，讓他相當不解「為什麼房貸很可怕，租金不會？」
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原PO在PTT感嘆，他建議朋友存到頭期款，就可以準備買間房子自住，不要再一直當租屋族，不過對方卻表示「買房子要背房貸30年耶，不想被房貸壓著喘不過氣」，讓他更加不解，追問「你不背房貸也是要繳房租啊？」對方則回應「房租每年繳一次就好，房貸要連續繳30年，萬一我失業了怎麼辦？房租不用背30年，隨時都可以不租，房貸就是一直得繳」。
原PO實在無法認同朋友的邏輯，認為就算不買房，房租還是要繳到死，失業也還是要繼續繳房租，崩潰直呼「我覺得不行，為什麼房貸30年好可怕，房租1年1年繳就很輕鬆？」
▼（圖／翻攝自PTT）
對此有網友認為，租屋最大好處就是「彈性」，萬一不幸失業或缺錢，還能換到比較便宜的地點，或隨著工作地點更換搬家，但如果買房，每月房貸只能固定，另外，假設在新北市買一間1000萬中古屋，自備款200萬，房貸攤30年每月約繳3.5萬，還要花一筆裝潢、買家具費用，「同樣條件的房子，板橋大概租2萬，如果新莊三重可以低於2萬」，而且租屋的修繕或家具，原則上都是房東出錢，相較之下租屋的壓力確實會比較小。
支持租屋的網友紛紛留言「一間月租3萬的房子，你是能房貸3萬買到嗎」、「問題就是同等的房貸跟房租能住的房子根本不同等級」、「房租繳不起就住比較便宜的，房貸又不能打折」、「一次賭30年跟一年賭一次」、「租房子遇到惡鄰居還可以去租別的地方，買房子遇到惡鄰居那真的是慘」、「如果覺得這種分期會造成生活困擾，降低生活品質、不習慣每個月付錢，那還是不要去買會影響你30年生活的東西了，而且中間繳不出來，前面全都沒了」。
不過也有人指出，一開始只需要繳房租當然覺得很輕鬆，但越繳越久，就會覺得不對勁，假設一個月租金含車位共繳2萬5000元，3年就給房東90萬元，15年就付出450萬元，但自己什麼都沒剩下「一樣幫人繳房租，説真的，還是捏一下比較有保障啦。
（封面示意圖／pixabay）
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