房價狂飆「我家卻不漲」？專家點名3種房：買了剉咧等

2021/12/30 11:40 東森財經新聞

新冠疫情衝擊下，各國政府財政貨幣政策同步大放水，副作用似乎正慢慢顯現，在供應鏈斷鏈、塞港衝擊下，各國CPI指數大舉飆升，房價漲勢止不住，越來越多民眾擔心現在不買房，以後更買不起。但是近期房產專家Sway卻指出，仍然有加價賣還賣不掉的案例，例如前總統千金陳幸妤的台中豪宅。

Sway近期在臉書粉絲專頁指出，最近常被詢問：「怎麼房價漲不停，我家還是一直跌？」他認為，一切的源頭都是買錯房，房價漲不停的案例有時也只是發生在預售屋，最起碼陳幸妤的台中七期豪宅就是賣不掉。

據悉，前總統陳水扁千金陳幸妤的台中七期豪宅，曾於2017年以5250萬元總價成交，今年9月卻只以4800萬元成交。而陳幸妤於10年前以8750萬元購入，於2020年、2021年分別開價9880萬、1.08億元出售，至今仍賣不出去。

Sway也分析，有三種狀況可能會讓房價無法上漲，第一種狀況是預售屋與成屋品質落差很大，第二種是地點不對，例如林口有房價賣4字頭，但A7捷運站附近也才20幾萬，便宜又靠近捷運的地點更佳，第三種原因則是戶數多，晚上若實際入住戶少，很容易有荒涼感。

網友則在臉書粉絲專頁中留言：「A7捷運站附近都只有看到3字頭」、「炒房的發大財，領薪水的窮要飯，人吃人的社會，無產青年快逃離鬼島」、「忍不住3年前還是買房，現在附近的建案全都漲得離譜」、「等美國升息，看看誰沒穿褲子」、「原來經濟成長就是蓋一些鬼屋掩蓋就業率跟經濟成長率」。

（封面示意圖／unsplash）