房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
房仲鼓吹加價追「價差70萬要信貸」 她咬牙放棄：做自己能力範圍內的事
2022/04/22 14:37 東森財經新聞
買房的過程中，不高估自己的能力貸款過多，往往是維持生活品質與降低風險的好方法。有一名網友在臉書粉絲專頁《買房知識家 買房賣房攏滴+》分享，看上一間中古屋開價1050萬後，因為前面有客人開價至1100萬，儘管在仲介鼓吹下加價至1120萬元，最後關頭她仍臨時放棄，並慶幸自己沒有衝動喊出無法負擔的金額，文章也引起網友熱議。
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原PO表示，先前看到一間屋齡10年內的新古屋非常心動，房屋仲介帶看完，也建議她要直接出價，才能在議價時排到第一順位，但自己當下仍克制住衝動，並且在回家仔細思考後，才在晚間出價1050萬元。沒想到的是，在原PO開價1050萬元後，赫然發現前面已經有人開價1100萬元插隊，此時房仲也希望原PO能再加價20萬元，原PO也立即答應。
不過當下心急答應後，原PO卻發現若是把價格提高到1120萬元，會需要再信貸借錢，隔天一大早也立刻打電話給房仲取消，並強調除非1050萬元能買，否則寧願放棄。儘管最後錯失這套房，原PO仍慶幸：「好險沒有因為仲介建議追價就出手，過程中家人也一度非常擔心，只做自己能力範圍內的事，才不怕有一天淪落到被法拍」。
不少網友看到故事後，紛紛留言鼓勵「買房子是開心的，但也要有生活品質，不要因此壓縮現實生活產生不愉快」、「有多少錢做多少事，房仲都很會要提高買方的價格，趕快讓賣方成交，有時就買到超貴的價格」、「往好的方向想省了1050萬元」。
但也有網友替原PO感到可惜，指出「等過了三五年後，妳就會為了當初沒有加價買下這房子後悔。買房當然預算有考量範圍沒有錯，但是只差了幾十萬在可接受範圍內」。部分網友則提醒：「除房屋總價外，建議還需要有超過90至180萬以上的可動用現金，才能應對利率調升、各式額外開銷，免得最後仍落到法拍下場」。
（封面示意圖／pixabay）
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