賣不掉加價賣！ 西門町「萬年大樓」開價3.2億 專家曝屋主心態
(2024/10/21 17:47)
銅板經濟勝！全國娃娃機店破萬間 專家曝背後盤算
2022/05/24 11:36 東森新聞記者張琬聆
夾娃娃機店素有「店面救星」之稱，一旦商圈店面空租多、閒置長之後，就會開出一間間夾娃娃機店，儘管去年不敵疫情三級警戒而大舉退場，但根據統計，今年已不減反增，全台首度突破1萬間店！專家指出，店面生意蕭條讓房東激起求生術，降租、「加減賺」的心態下，讓夾娃娃機逆勢成長。
疫情蔓延3年重創商圈，一度連夾娃娃機店都撐不住，從財政部統計資料來看，去年夾娃娃機開店風潮高峰出現在4月，全國共計有9727店，店數規模接近前兩大超商數量，不過隨疫情升溫，夾娃娃店數一度跌破9千店，尤其是北市的西門町商圈更成為夾娃娃機店的關店災區。
▼夾娃娃機店今年逆勢成長，全台已突破萬間店的新高。（圖／信義房屋提供)
不過從去年9月起，夾娃娃機店又出現一波開店潮，若進一步觀察各縣市的夾娃娃機店數，到今年3月為止，夾娃娃機店最多是在新北市，共有1556店；台中市有1442店，但店數仍較1年前呈現衰退；桃園市1287店，則是維持在高檔水準；台南市與高雄市都超過一千店，全台3月總計共有1萬47店，店數創下歷史新高。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，夾娃娃機店店數不減反增跌破市場眼鏡，但實務面會發現，這波疫情重創下，沿街店面生意蕭條，店面空置讓房東想辦法找租客填補，最主要是這波沿街店面實在太慘，夾娃娃機店才有機會取而代之。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，疫情導致國境封閉、消費力不振，許多觀光零售市場都很差，出租給夾娃娃機店可以說是房東求生術，即使去年走過三級警戒後，整體消費力仍然不佳，房東只好抱持「加減賺」心態降租求生，「總比空租在那裡來得好」，也因此過去是商圈冷門店面才有娃娃機進駐，現在是一走進商圈就整排娃娃機店。
▼夾娃娃機店在去年三級警戒後，出現重新洗牌。（圖／東森新聞張琬聆攝)
對於去年經歷過一波洗牌的夾娃娃機產業，曾敬德也提及，許多經營者會發現雖然利潤不如以前可觀，但只要店面租金可以順利議價承租，還是可以有穩定的利潤，所以腦筋動得快的娃娃機「場主」逢低進場，趁租金打折租下熱門店面，再分租機台給「台主」，因此逆勢增加
曾敬德以日本經驗來看，年輕人追求流行文化的商圈之中，還是有夾娃娃機發展的契機，但不管是場主或台主，都要有新的經營手法與差異化的商品，則夾娃娃這個銅板產業，並不會像蛋塔效應一樣快速消退。
（封面圖／東森新聞張琬聆攝）
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