雙北買房「10大熱門路段曝」北市冠軍竟僅6字頭
(2022/05/18 15:46)
買屋該選地址和門牌？網： 吉祥門號加價買
2022/07/08 12:06 東森財經新聞
買房時，多數人首先考慮的大多是地點和價格，但談到其他細節，每個人要求就各不相同。其中，就有網友提出，購屋時是否會把「地址好不好寫」、「門牌號碼是否吉利」列入評估項目？引發網友熱烈討論。
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該名網友是在論壇PTT的home-sale上發文提到自己的觀察，除了選地點外，有些人似乎連地址也會特別注意：「大家買房的時候都會在意門牌，大部分的狀況是，地址只有XX路的，就比有YY路ZZ巷得好」，那會不會考慮到地址的字好不好寫？因為如果買在筆劃很多的路，「以後寫個資都要多寫個30秒，小孩以後去學校填資料可能也會很X」，就好奇「是否會將地址好不好寫，來當作是否購買的參考？」
買房時「路或街」比「巷弄」更值得選
對此，不少網友都表示「地址」的確會成為一個參考指標，更提出「路或街優於巷弄」的標準：「會！不過不是筆劃或是諧音，而是會選正路或正街，其次是巷，基本上不考慮有弄，給您參考」還有網友進一步指出，地址某種程度也能看出該處的開發程度：「當然會，有些xx厝xx寮，應該就低端地區，死也不買；路名有xx一路xx二路，直接加20分，一段二段，段數越小越加分」、「不喜歡段、巷、弄、之」也有網友認為，這是基於日後叫外送或郵件投遞的考量：「主要是地址有巷弄的話，外送員會找不到」隨後還有網友做出結論：「財力決定你地址是長是短，結案。」
▼網友們認為，地址越短，代表所在位置道路越大，地段越好，反之，若某房的地址長到連「弄」都出現，就不想考慮。（示意圖／取自pixabay）
甚至有網友願意為數字吉利的門牌號碼加價：「會，吉祥門號我會加價買，跟黃金門號和車牌一樣，屋主沒提我也會主動多付10%總價，因為他就值這個價」、「吉祥門號我會加價買，跟黃金門號和車牌一樣」、「跟風水一樣，感覺問題會影響運勢」、「我第一間房我一看到門牌就知道是它了，路名是我的名字，號碼是我從小到大的座號。」
▼有的網友甚至表示，若看中的房子門牌號碼數字吉利，願意為此加價。（示意圖／取自pixabay）
但也有人對此不以為然，笑稱若按此標準，某些筆畫較多的路名難道會因此滯銷？「那你不能買龜山欸」、「三峽二鬮，又鬥又龜寫到哭」、「買不起北市的忠孝東路，可以選汐止的」、「買不起台北信義，可以買南投信義」、「雖然檳榔路真不太好聽，但房子還是貴鬆鬆。」
門牌影響房價？專家這樣說
之前東森財經新聞就曾以《門牌一改房價鍍金？房產專家：價值是地段不是門牌 》探討過此話題，以往這類「門牌效應」以北市房地產較為明顯，房市好時，有不少街巷申請改名，希望能藉此讓房價也能鍍金。不過，房產專家表示，此效應能否發揮，仍須視改名後的門牌是否能與「黃金地段」沾上邊，否則房價成長仍有限。
（封面示意圖／取自pixabay）
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