高雄超噁「米奇之家」身價不斐！在地房仲：沒1500萬還買不到！

2022/07/25 16:13 東森財經新聞

高雄市三民區一帶驚現「米奇妙妙屋」，有住戶投訴鄰居將老鼠當「寵物」豢養，但住家環境髒亂，抗議更是視若無睹，有民眾如廁時差點被嚇到挫屎。在地房仲透露，該區類似物件沒有1500萬買不到，但有鄰避現象出現時，可能掉價1至2成還沒人買。

米奇之家存在近10年居民驚嚇求助無門

讀者踢爆，高雄市三民區寶獅里克武路近10年來飽受鼠患困擾，有住戶家裡擺放8個捕鼠籠，短短半年內竟捕獲超過148隻老鼠，另有住戶走路時常會踩到老鼠屎，更不時被竄出的老鼠嚇到，向衛生局、區公所、1999、市長信箱等反映許久也未見改善，老鼠反而越來越多。

寶獅里長林坤明透露，該社區附近有名獨居中年男子，長年不打掃房屋導致老鼠孳生，住戶向他抗議皆不理會，甚至環保局派人來打掃也拒不開門，導致馬路環境掃乾淨，但「米奇妙妙屋」仍未除，使得該社區依舊常看見老鼠竄出。

▼據了解，「米奇之家」已經存在近10年（封面圖／高雄市政府衛生局提供）

住商不動產高雄文化中正加盟店店東黃文聰透露，三民區克武路一代臨近舊鐵道兩側，大多屬於舊透天案件，而當前高雄市如果含車庫的透天案件，沒有1500萬是買不到的「先前我成交一棟22坪的3層樓老透天，含車庫總價1600萬」

黃文聰表示，「米奇妙妙屋」位於三民區和苓雅區的交界區，買家多屬於地緣性住戶，附近的正道公園連結鐵道拆除後的綠園道，加上公寓型產品價格實惠，吸引想省錢的在地人購入「同樣的透天案件，在這邊只要1600萬，但苓雅沒有2200萬根本買不到」。

▼「米奇妙妙屋」鄰近正道公園，附近公寓型產品價格實惠。（封面圖／Google Maps）

黃文聰指出，雖然未曾聽過鼠患影響區域房價，但若居住環境出現嫌惡設施時房價確實會受影響，「我們之前賣的案件附近有在做資源回收，總價跌兩成可能都沒有屋主要買」，他預估若是「米奇妙妙屋」周圍的鄰居想出脫，至少要賠售1至2成才有可能。

高雄市衛生局表示，該案件自今年3月起已依照廢清法第11條第1項告發13次，累積裁罰3萬8700元，但該獨居男子皆未繳款，加上該屋主是男子親戚，居於外縣市，因此將設法取得屋主同意後，聯合其他單位才能依法執行清除作業。

（封面圖／高雄市政府衛生局、讀者提供）